Descrizione
Villa in stile bastide costruita nel 2007, con una superficie abitabile di 203 m², composta da 7 locali principali e 5 camere da letto, situata su un terreno di quasi 3000 m² con ulteriore potenziale di sviluppo. Il piano terra è costituito da un ingresso con armadio a muro, un soggiorno/sala da pranzo e cucina a pianta aperta di 60 m², una lavanderia/ripostiglio, una camera da letto, un bagno e un WC. Al piano superiore si trova una suite padronale di 50 m² con cabina armadio, bagno con doccia e WC, altre due camere da letto con armadi a muro, un bagno con doccia, uno studio, una zona relax/lettura e un WC separato. La proprietà è dotata di un sistema di climatizzazione reversibile con pompa di calore, allacciamento alla rete idrica e pozzo per l'irrigazione esterna. Dispone di un giardino paesaggistico, due garage con porte automatiche (33 m² e 57 m²) e un cancello automatico. La casa è confortevole e meticolosamente mantenuta. Attestato di Prestazione Energetica (APE): C (119 kWh/m²/anno) Emissioni di Gas Serra (GHG): A (4 kg CO2/m²/anno). Prezzo di vendita: € 698.000. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica C, classe climatica A. Costo energetico medio annuo stimato per uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2011: € 1.047,00. APE rilasciato il: 26 giugno 2015. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Licenza professionale n. 84012016000007825. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
