Descrizione
Nel cuore del Chianti Rufina, tra le colline a nord-est di Firenze, si trova questa prestigiosa villa storica immersa in un parco secolare. Una dimora d’epoca elegante e riservata, dove si incontrano fascino storico e natura incontaminata.
La proprietà domina la campagna di Pontassieve con una splendida piscina panoramica e si affaccia su un paesaggio mozzafiato fatto di vigneti e oliveti, in una delle zone più rinomate per vini pregiati e olio extravergine d’oliva di eccellenza.
Varcando il cancello d’ingresso superiore, si viene accolti in una scenografica corte centrale, fulcro della tenuta da cui si accede a diverse unità immobiliari, per una superficie complessiva di circa 2.831 mq. Ricavata dalle antiche scuderie, sul lato sinistro della corte, la dépendance di ca. 593 mq si sviluppa su tre livelli. Un suggestivo androne introduce a scenografici ambienti con volte architettoniche, soffitti a travi e un luminoso salone con camino. Al piano superiore, la zona living conduce alla raffinata suite padronale. Completano la residenza piscina coperta, cucina e studio. La villa principale, di ca. 988 mq, sapientemente restaurata valorizzando gli elementi architettonici originali con pavimenti in cotto, affreschi, stipiti in pietra, ospita eleganti saloni di rappresentanza, sala da pranzo, grande cucina con camino e forno a legna, oltre a cappella privata. La zona notte comprende 8 camere con bagno en suite.
Il complesso si completa con ulteriori residenze indipendenti: primo appartamento di 345 mq, disposto su due livelli, con salotto, cucina, 3 camere da letto con bagno, oltre a una suggestiva mansarda con altre 3 camere con bagno privato, ampio salone e cucina. Secondo appartamento di 169 mq, distribuito su tre livelli, con salotto, cucina, 3 camere da letto e bagno privato. Sempre in villa, al primo piano, si trova un grande ed affascinante ambiente “museo rurale” di 223 mq, che conserva antichi arredi e strumenti agricoli, autentica testimonianza della tradizione della tenuta. La proprietà include inoltre una grande sala degustazioni, cantine storiche e un antico frantoio, che valorizzano la vocazione agricola e vitivinicola della tenuta. L'esterno della villa è arricchito da un ampio e curato giardino recintato con una splendida piscina panoramica che si affaccia sul paesaggio toscano.
Una dimora unica, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva struttura hospitality di charme a pochi chilometri da Firenze. La villa gode di tre accessi carrabili indipendenti. I terreni si estendono per circa 41 ettari, suddivisi 3 ettari di vigneto, 12 ettari di oliveto con circa 1.100 piante e la restante parte a bosco. Distanze principali: Pontassieve 13 km – Bagno a Ripoli 21 km – Autostrada Firenze Sud 32 km – Aeroporto di Firenze 26 km facilmente percorribile dall’entrata dell’autostrada a Firenze Sud.
