Descrizione
Esclusiva Valimmobilier SA
Appartamento contemporaneo di nuova costruzione situato a Epinassey, in un quartiere residenziale. Con una superficie totale di 136,5 m2, questo appartamento di 5,5 stanze al 1° e ultimo piano di questa piccola PPE è ideale per una famiglia. Oltre a questi due balconi, un grande giardino privato di 120 m2 fa parte dell'appartamento.
Disponibile da subito, questo immobile offre un ambiente di vita moderno e confortevole. Costruito con materiali e attrezzature di qualità, dispone di un riscaldamento a pavimento che garantisce un calore piacevole e uniforme in tutte le stanze. Le finestre a triplo vetro assicurano un'eccellente isolamento termico e acustico, limitando le perdite di energia e offrendo un buon comfort quotidiano. Grazie a queste moderne caratteristiche e alla recente costruzione che rispetta gli attuali standard, le spese sono particolarmente contenute.
La distribuzione è la seguente:
Ingresso di 6 m2 con armadi a muro
Abitazione di 36 m2 con cucina aperta e accesso al balcone di 9 m2
WC visitatore
Sgombero
Camera da letto principale di 14 m2 con il suo bagno privato di 5 m2
2 camere da 11,5 m2 e una da 10 m2
Bagno di 5 m2 con possibilità di mettere una colonna di lavaggio
Allegati:
Giardino di 120 m2
Cantina
Lavanderia
Bike locale
2 posti auto esterni in più e obbligatori
Vantaggi :
Saranno apportate plusvalenze comprese nel prezzo, come ad esempio i led incorporati nei muri e l'illuminazione della struttura portante del soggiorno.
Piccolo PPE di 4 alloggi
Appartamento mansardato con giardino al piano terra
Costi mensili stimati per l'EPP: CHF 250.-/mese
Prezzo di vendita: CHF 799'000.-
Appartamento: CHF 769'000.-
Posti auto: CHF 30'000.-
Questo appartamento si trova a 2 minuti dall'uscita autostradale di St-Maurice. Il cantone del Vallese è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (casse malati, imposte sui veicoli, prestazioni in capitale e altre imposte). Questa comunità offre numerosi vantaggi per le famiglie. (Società sportive e culturali, scuole, ecc.). La comunità è anche conosciuta per la sua vocazione culturale con le sue scuole superiori e il suo teatro Martolet. A pochi minuti di distanza si trova anche l'Abbazia millenaria, le terme di Lavey, a dieci chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, vicino a Monthey e al suo teatro Crochetan, a trenta chilometri da Montreux e dal suo Festival Jazz di fama internazionale. In 30 minuti si può raggiungere anche il villaggio di Bouveret, molto conosciuto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il porto e la Marina.
Questa proprietà è vendibile come residenza secondaria o principale ma NON per le persone domiciliate all'estero.
Desiderate maggiori informazioni, visitarlo? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni. Consultate tutti i nostri immobili suwww.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, fotografia 3D, foto aeree e valorizzazione ottimale dell'immobile.
