Descrizione
ECCEZIONALE E MOLTO RARA IN QUESTA ZONA: La vostra agenzia LOGER - IMMO presenta una magnifica casa in pietra in stile Art Nouveau, vincolata e risalente agli anni '10 del Novecento. Situata a 5 minuti a piedi dal centro di Villiers-sur-Marne e a 10 minuti dalla stazione RER E, questa proprietà di 210 mq (2.260 piedi quadrati) conserva tutto il suo fascino originale: soffitti alti, modanature e camini in marmo. Costruita su un terreno di 840 mq (9.850 piedi quadrati), comprende anche una dependance e una piscina. Il seminterrato include un ampio ripostiglio, un locale caldaia e una lavanderia. Il piano terra è composto da un ampio ingresso che conduce a un doppio soggiorno, una cucina, uno studio e un WC separato. Il primo piano offre tre camere da letto, un bagno e un WC. Il secondo piano comprende un ingresso, una cucina a vista, due ampie camere da letto, uno studio e un bagno con doccia e WC. La proprietà offre anche un parcheggio per diverse auto. Non esitate a contattarci per visitare questa proprietà eccezionale! Le spese di agenzia del 3,54% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 791.000. Questa proprietà presenta un consumo energetico eccessivo: classe energetica F, classe climatica F. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 7.180,00 e € 9.716,00. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LOGER-IMMO: Edgar BELLOU, Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 838 210 201 RCP ACI11787
