Descrizione
CHARRENTONNEAU – Eleganza contemporanea nel cuore di una delle zone più ambite di Maisons-Alfort. A pochi passi da Place René Coty e dalla stazione della metropolitana Stade, questa proprietà, completamente ridisegnata e ristrutturata nel 2023, colpisce per la sua notevole qualità, le proporzioni equilibrate e l'atmosfera decisamente contemporanea. Dietro la sua facciata discreta si cela una casa familiare dove ogni spazio è stato attentamente studiato, coniugando raffinatezza, comfort e funzionalità. Il piano terra presenta un'ampia e luminosa zona giorno grazie alla doppia esposizione, composta da un elegante soggiorno, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata con finiture curate nei minimi dettagli. Completano questo livello uno studio, ideale per lavorare da casa o per un'attività da freelance, e un bagno di servizio. Al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una vera e propria suite padronale, un bagno e due servizi igienici, garantendo il massimo comfort per la vita familiare. Al piano giardino, la casa rivela una quarta camera da letto con bagno privato con doccia e WC, perfetta per ospitare parenti e amici. Completano questo livello una lavanderia e un garage. All'esterno, il giardino estende armoniosamente gli spazi abitativi e invita a momenti di relax lontano dal trambusto della città. Un indirizzo prestigioso, una recente ristrutturazione di alta gamma e una rara disposizione degli spazi adatta alle famiglie rendono questa proprietà un'opportunità esclusiva nel ricercatissimo quartiere di Charentonneau. Caratteristiche principali: • Ristrutturazione completa nel 2023 con materiali di qualità • Zona Charentonneau – vicinissima a Place René Coty • Stazione della metropolitana (Stade) raggiungibile a piedi • Doppia esposizione e abbondante luce naturale • 4 camere da letto, di cui una suite padronale • Camera da letto separata al piano giardino • Garage e giardino • Ufficio ideale per lavoro da remoto/studio professionale. Una casa dove l'eleganza contemporanea incontra l'arte di vivere in famiglia, in una delle zone più ambite di Maisons-Alfort. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica A, classe climatica A. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2025: tra € 980,00 e € 1390,00. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
