Descrizione
Scoprite un gioiello raro nella regione del Quarnero con questa splendida villa tradizionale in pietra, recentemente ristrutturata e in vendita a Bribir, situata nella tranquilla zona interna di Novi Vinodolski. Questa eccezionale proprietà offre 120 metri quadrati di elegante spazio abitativo su un generoso terreno di 695 metri quadrati, con piscina privata riscaldata e assoluta privacy. Situata a soli 4 chilometri dal mare, questa casa rappresenta un investimento immobiliare ideale per acquirenti internazionali alla ricerca di un autentico rifugio mediterraneo, una residenza vacanze di lusso o un investimento redditizio nel fiorente mercato degli affitti di lusso croato. Completamente e meticolosamente ristrutturata nel 2024, questa villa indipendente in pietra combina armoniosamente l'architettura costiera storica con il lusso moderno di alta gamma. Ogni dettaglio dell'arredamento è stato accuratamente selezionato per creare un interno che emana un'eleganza sofisticata. Per il massimo comfort in tutte le stagioni, la proprietà è completamente climatizzata e dotata di riscaldamento a pavimento di alta qualità, completato da un classico camino a legna che crea un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali più freddi. La villa viene venduta completamente arredata con mobili di design italiano di alta qualità, offrendo una vera esperienza "chiavi in mano", pronta per essere abitata. L'intelligente planimetria su due piani è progettata per la massima funzionalità e comfort. Il piano terra accoglie con una cucina italiana di alta gamma e una sala da pranzo abbinata, che si apre su un ampio e luminoso soggiorno. Questo spazio abitativo centrale si affaccia direttamente su una splendida terrazza esterna coperta e completamente arredata, perfetta per il caffè del mattino o per rilassarsi la sera. Il piano terra comprende anche una comoda camera da letto e un bagno moderno. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato a una grande camera da letto padronale con il suo lussuoso bagno privato, che offre un livello eccezionale di comfort e spazio personale. Il giardino esterno è stato sapientemente progettato per fungere da oasi mediterranea privata immersa nella natura. Al centro del giardino si trova una grande piscina riscaldata di 32 metri quadrati, che consente di godersi il bagno per un periodo prolungato, dall'inizio della primavera al tardo autunno. Attorno alla piscina si trovano un'ampia terrazza prendisole, una zona lounge esterna dedicata e una tradizionale zona barbecue in pietra, ideale per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La proprietà è circondata da una vegetazione lussureggiante e da foreste incontaminate, offrendo completa privacy e isolamento dagli sguardi indiscreti dei vicini, mentre il vialetto privato garantisce un parcheggio sicuro per diverse auto. La posizione a Bribir è molto ambita dagli acquirenti che desiderano la tranquillità della natura, l'aria fresca di montagna e di mare e sentieri panoramici, pur volendo rimanere a breve distanza in auto dalle spiagge, dai porti turistici e dai vivaci ristoranti di Novi Vinodolski e Selce. Questa villa recentemente ristrutturata cattura con successo il fascino senza tempo delle case in pietra istriane e del Quarnero, offrendo al contempo tutti i comfort di una moderna proprietà di lusso. Grazie al suo comprovato potenziale di elevato rendimento locativo e all'assenza di ulteriori investimenti richiesti, questa proprietà si distingue come una scelta sicura e altamente redditizia sulla costa croata. Rif.: RE-U-48051 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che comprende: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: piscina, riscaldamento a pavimento, giardino, indipendente, moderno
