Descrizione
IN ESCLUSIVA PER JCG REAL ESTATE E DA NESSUN ALTRO! (Tour virtuale disponibile sul nostro sito web) PUGET-VILLE: Idealmente situata nel cuore del paese, questa straordinaria bastide antica, completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, combina il fascino d'epoca con comfort e servizi moderni. Offrendo circa 450 mq di superficie abitabile su un lotto di 1.026 mq esposto a sud, questa proprietà di carattere offre un ambiente di vita tranquillo con proporzioni superbe e grande versatilità. Attualmente utilizzata come residenza principale, questa proprietà ha anche avuto una storia di successo: un gîte con 5 camere da letto, un bed and breakfast, una sala concerti e un'area relax con piscina, dimostrando il suo forte potenziale professionale. Il piano terra comprende un ampio ingresso, un accogliente soggiorno separato con camino, una grande e luminosa sala da pranzo con cucina professionale e una suite padronale conforme agli standard di accessibilità. La proprietà si apre su una splendida, spaziosa e tranquilla terrazza, ideale per godersi l'aria aperta. Al piano superiore si trovano quattro suite padronali, ognuna con bagno privato con doccia e WC, tra cui una suite familiare doppia che offre comfort e privacy. Al piano giardino (su più livelli sfalsati) vi attende uno spazio raro e unico: una cantina trasformata in sala ricevimenti con bar, perfetta per concerti, matrimoni e altri eventi. Questo spazio comprende numerosi servizi igienici (per donne, uomini e persone con disabilità). Un'area benessere con sauna e jacuzzi completa questo livello. Una dependance con due camere da letto, costruita al piano terra sopra l'abitazione principale, completa la proprietà e include una lavanderia. Lo spettacolare esterno presenta un'ampia piscina in stile tradizionale con zona poco profonda e uno scivolo acquatico quasi professionale, che offre un'esperienza unica a casa propria, il tutto circondato da un ampio giardino paesaggistico. La proprietà vanta numerosi comfort: pannelli fotovoltaici con un contratto ibrido di autoconsumo e riacquisto, un pozzo, 9 posti auto privati, accessibilità per sedie a rotelle in diverse aree, aria condizionata reversibile e altro ancora. Una proprietà rara con molteplici usi: residenza principale o secondaria di lusso, progetto gîte/bed and breakfast/pensione, o location per eventi (matrimoni, concerti, seminari, ecc.). Una proprietà unica nella zona, che offre un ambiente di vita eccezionale e un notevole potenziale. Maggiori dettagli disponibili su richiesta. Una visita davvero affascinante garantita. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. DELUILLE Nicolas ADC 8306 2024 000 000 111 488 053 091 RSAC Toulon gan 3158 9874 2000
