Descrizione
Il borgo di Trottigny offre la tranquillità della vita di campagna pur essendo a soli 5 minuti di auto dal centro di Chevreuse e comodamente situato vicino a una fermata dell'autobus (linea La Verrière - Saint Rémy les Chevreuse). Questa splendida casa tradizionale, costruita nel 1980, sorge su un seminterrato completo e su un magnifico terreno di circa 2.500 m², meticolosamente curato, una rarità in questa zona. Particolarmente spaziosa con 235 m² di superficie utile e una disposizione ben studiata, offre un enorme potenziale per ospitare comodamente una famiglia. L'ingresso conduce a un soggiorno/sala da pranzo di circa 39 m² con camino, una cucina separata completamente attrezzata e due ulteriori zone giorno (non incluse nella superficie abitabile): una veranda di 13 m² sul davanti e un ampio patio coperto e chiuso di 29 m² sul retro della proprietà. Al piano terra, la zona notte comprende due graziose camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Il primo piano è ideale per i bambini, con un ampio pianerottolo che può fungere da sala giochi o ufficio, tre ulteriori ampie camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. La soffitta sovrastante offre un prezioso spazio di stoccaggio. Il seminterrato comprende un garage per tre auto, un'ampia lavanderia, un'officina, una spaziosa cantina e diverse aree di deposito. Il terreno ben proporzionato consente un ampio parcheggio e offre il potenziale per ulteriori sviluppi (piscina e/o ampliamento). Una nuova proposta di "Agence des Oliviers" che non vediamo l'ora di mostrarvi presto. Le commissioni di agenzia del 4,9% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni: € 571.000. Classe energetica D, classe climatica D. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 2.988,00 e € 4.042,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
