Descrizione
L'agenzia immobiliare di Aix-en-Provence presenta in vendita questa casa unifamiliare con piscina. L'indirizzo dell'immobile, il video del tour virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito web di Mon Office Immobilier con riferimento 5995-VCL. (Link diretto alle foto) Posizione e contesto: Idealmente situata a Meyrargues, un incantevole villaggio a 13 minuti a nord di Aix-en-Provence, in una piacevole cornice boschiva con splendide viste sulle colline. La scuola più vicina è a circa 5 minuti di auto. La stazione ferroviaria è a 10 minuti di auto e l'aeroporto più vicino a 30 minuti. Costruita su un terreno di 3.800 m² con un giardino paesaggistico piantato con specie mediterranee, questa bastide, costruita nel 2005, offre 224 m² di superficie abitabile. Comprende un soggiorno con camino in pietra, una sala da pranzo e una cucina Artek del 2024 con dispensa. Gli ambienti sono di generose proporzioni, con la zona giorno che vanta 80 m² di superficie abitabile. Si apre su una terrazza esposta a sud attraverso due porte finestre e un'ampia vetrata. La zona notte comprende, al piano terra, una suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e WC separato. Al piano superiore, si trovano due camere da letto, un bagno con doccia, un WC separato e una suite padronale di 20 m² con bagno privato e cabina armadio attrezzata. All'esterno, un ampio giardino di 3.800 m² circonda la casa, con una splendida piscina di 12,5 x 5 m e una terrazza per godersi l'aria aperta in completa tranquillità. Completano la proprietà una dependance di 60 m² con cucina estiva, un posto auto coperto di 40 m² e un'officina di 10 m². Tra le altre caratteristiche, una cantina di 15 m², un seminterrato di 70 m² e quattro posti auto. La proprietà beneficia inoltre di un vespaio, un sistema di irrigazione automatico e dell'acqua del Canal de Provence con due contatori. L'aria condizionata reversibile è installata al piano terra, mentre al piano superiore sono presenti convettori elettrici. La fossa settica è conforme alle normative vigenti. -- -- Al vostro servizio: Véronique CLOUZET - +33663833843 Agente di vendita, Mon Office Immobilier, iscritta al RSAC di Aix-en-Provence - N. 509400362. Riferimento: 5995-VCL. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è disponibile nella scheda informazioni energetiche. Il prezzo indicato include la commissione del venditore del 4,50%. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
