Descrizione
Iad France - Marylene Chassagne propone: LA CRAU - Casa di 170 m² su un terreno di 1.984 m² con lotto edificabile separabile. Nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e del centro di La Crau, scoprite questa casa tradizionale che offre circa 170 m² di spazio abitabile su un superbo lotto di 1.984 m² completamente recintato e esposto a sud. Questa proprietà presenta un forte potenziale per una famiglia numerosa, un progetto intergenerazionale o un investimento, grazie alla sua disposizione che consente la creazione di due unità abitative separate. La casa comprende: o 5 camere da letto, di cui 3 al piano superiore o 2 cucine o 2 zone giorno con sala da pranzo o 2 bagni o Un balcone esposto a sud o Un camino al piano superiore o Un garage o Accesso indipendente tramite una scala esterna, che consente la possibilità di creare due unità abitative separate. All'esterno, potrete godere di un ambiente piacevole con: o Una terrazza o Una cucina estiva da ristrutturare o Un pozzo funzionante o Un terreno adatto a una piscina o Un'officina separata di circa 85 m². Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo potenziale di terreno. Un lotto edificabile di circa 1.270 m² potrebbe essere separato, offrendo numerose possibilità: costruzione di una seconda abitazione, un progetto familiare o sviluppo di valore storico. La casa è collegata alla rete fognaria. Sono necessari lavori di ristrutturazione per sbloccare il pieno potenziale di questa proprietà e adeguarla agli standard attuali. Caratteristiche principali: Un terreno di 1.984 m², completamente recintato? Esposizione a sud? Lotto edificabile separabile di circa 1.270 m²? Spazio per una piscina? Pozzo funzionante? Officina e garage? Rete fognaria? Vicinanza immediata a scuole e negozi? Possibilità di creare due abitazioni? Forte potenziale di rivalutazione. Una rara opportunità sul mercato di La Crau, ideale per famiglie, investitori, costruttori edili o acquirenti alla ricerca di una proprietà che offra molteplici possibilità di sviluppo. Contattatemi oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questo immobile. Avete un progetto immobiliare? Vendita, acquisto, valutazione o investimento: sarò lieta di assistervi con professionalità e cura. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Immobile non soggetto ad attestato di prestazione energetica (APE). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di pulizia della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Marylene Chassagne, agente immobiliare indipendente (senza fondi di garanzia), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro delle Imprese di Tolone con il numero 927854174, titolare della tessera di agenzia immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni legali ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_33338132)
