Descrizione
83270 Saint Cyr sur mer. BELLISSIMO CASALINO PROVENIENTE CON PISCINA. Questo affascinante casale provenzale vanta un carattere innegabile e si estende su quasi 723 m² di terreno. Contattatemi al +33 7 60 01 14 86 per scoprire questo incantevole casale provenzale esposto a sud, costruito con materiali tradizionali e immerso in una vegetazione lussureggiante. Questa casa di carattere offre circa 110 m² di spazio abitabile, comprendenti un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina attrezzata per un totale di circa 60 m², tre camere da letto, tra cui una suite padronale, e un annesso che potrebbe essere convertito. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore e c'è un camino con inserto aperto su tutti e quattro i lati. La proprietà si trova su un giardino paesaggistico di quasi 723 m². Il terreno offre numerose zone relax con diverse atmosfere. Una piscina di 6x3 m, una cucina estiva con barbecue e un campo da pétanque completano questa proprietà eccezionale e tranquilla. Questa eccezionale proprietà è collegata alla rete del Canal de Provence e dispone di un pozzo (da ispezionare). Attestato di Prestazione Energetica (APE): D - Emissioni di Gas Serra (GHG): B. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 1.600 e € 2.200. ID annuncio 452497 - Prezzo € 719.000 (spese di vendita incluse). Per fissare un appuntamento e discutere del vostro progetto, contattate Jean Philippe SUSPLUGAS al numero +33 7 60 01 14 86 o via e-mail all'indirizzo jp.susplugas@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario esibire un documento di identità per fissare l'appuntamento. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean Philippe SUSPLUGAS, agente commerciale registrato (numero di registrazione RSAC Toulon 901186908) per conto di SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale sociale di € 44.920 - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; numero SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) numero CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes-Saint Nazaire. Garanzia di deposito fiduciario 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per € 2.000.000 per T e € 120.000 per G. Assicurazione di responsabilità professionale stipulata con GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mandato 452497 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: Toulon 901186908. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
