Descrizione
IN ESCLUSIVA PER MYTOTEM! Scopri questa magnifica villa di 217,45 m² (242,94 m² di superficie abitabile), una vera oasi di serenità su un terreno boschivo di 580 m². Questa proprietà in posizione ideale è perfetta per una famiglia in cerca di ampi spazi, fascino e comfort assoluto. La tua oasi di pace, dentro e fuori: un'accogliente e spaziosa zona giorno: composta da un'ampia sala da pranzo, una veranda, un soggiorno, una cucina con zona pranzo dotata di stufa a legna, perfetta per intrattenere e riunirsi, valorizzata dal fascino senza tempo di una costruzione del 1949. Quattro accoglienti camere da letto: con quattro camere da letto, di cui una al piano terra, questa villa offre lo spazio necessario per ogni membro della famiglia. Doppio comfort: goditi due bagni completi, un lusso che semplifica la vita quotidiana per le famiglie numerose. Sicurezza e tranquillità: l'allarme integrato e i doppi vetri garantiscono il tuo comfort e la tua tranquillità. Layout ottimizzato: un seminterrato completo con un'ampia zona spogliatoio, lavanderia e officina per riporre le biciclette... Il santuario all'aperto: giardino, terrazza e jacuzzi. Lasciatevi conquistare dal vostro spazio esterno privato, un vero punto di forza: 400 m² Giardino paesaggistico: una vera oasi di verde, curata e appartata, che offre un ambiente idilliaco per i giochi dei bambini, il giardinaggio o i barbecue estivi. Ampia terrazza (13,85 m²): accessibile direttamente dalla casa, questa grande terrazza è il luogo perfetto per cenare all'aperto. Area benessere: la vostra jacuzzi privata! Immaginate di rilassarvi dopo una lunga giornata nel vostro spazio relax privato, lontano da occhi indiscreti. Servizi: un'area parcheggio esterna sulla proprietà di 580 m² facilita il parcheggio e può ospitare due veicoli. Una posizione privilegiata alla periferia di Parigi: una posizione sinonimo di qualità della vita: vicinanza ideale a Parigi: approfittate degli ottimi collegamenti tramite la RER E, che vi collega rapidamente alla capitale godendovi al contempo la tranquillità della periferia residenziale. Ambiente di vita tranquillo: un indirizzo ricercato, lontano dal trambusto, ma vicino ai servizi, alle scuole e ai negozi del centro città. Ambiente: residenziale e sereno. Questa villa, che combina spazi unici, fascino d'epoca e comfort moderni (tra cui una jacuzzi), rappresenta un'opportunità unica. Contattate subito la vostra agenzia MyTotem per organizzare una visita e immaginatevi in questa proprietà eccezionale! Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe energetica D (242 kWh/m²/anno) e classe climatica D (32 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. MyTotem, agenzia immobiliare indipendente, supporta ogni progetto dall'acquisizione al finanziamento. Grazie alla nostra vasta esperienza e a una selezione di acquirenti con finanziamenti pre-approvati, garantiamo e velocizziamo ogni transazione. Vendite, acquisti, finanziamenti, affitti e gestione: un unico punto di contatto per un progetto completamente controllato dall'inizio alla fine. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: SÌ
