Descrizione
M-OI Aix-en-Provence propone in vendita questa splendida proprietà familiare, immersa in un complesso residenziale sicuro, a pochi passi dal centro storico, in un parco di alberi di bagolaro secolari e con una bellissima vista libera a sud sulle foreste di Bibemus, in totale privacy e assoluta tranquillità. L'indirizzo dell'immobile, il video del tour virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito web di Mon Office Immobilier con riferimento 5776-NGU (Link diretto a foto e video). (Link diretto alle foto) Situata a est della città, in una zona molto ambita, questa casa colonica del XVII secolo (costruita nel 1680) offre proporzioni superbe, finiture di alta qualità e uno stile armonioso. La casa principale si estende su 388 mq, suddivisi in 5 camere da letto, uno studio e 156 mq di superficie abitabile al piano terra (ingresso, bagno per gli ospiti, cantina, soggiorno, sala TV). Quattro delle cinque camere da letto dispongono di bagno privato. La dependance offre 57 mq e due camere da letto. Nella proprietà si trova anche un fienile di circa 34 mq (due piani) che necessita di ristrutturazione, un garage di 84 mq e una dependance di 46 mq con piscina (WC + doccia, camino e cucina). In totale, ci sono quasi 232 mq di annessi. La normativa urbanistica consente numerosi progetti di sviluppo (oltre 500 mq di potenziale edificabile residuo). A vostra disposizione: Nicolas GUERIN - +33757597242. Riferimento annuncio: 5776-NGU. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è disponibile nella sezione informazioni energetiche. Il prezzo indicato include le spese di vendita del venditore pari al 2,27%. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. L'immobile è soggetto a regolamento condominiale. Fa parte di un edificio di 40 unità. Non sono in corso procedimenti legali. Le spese condominiali annuali ammontano a circa € 2.160.
