Descrizione
Situata in posizione ideale nell'ambita regione di Vexin, questa affascinante casa in pietra si trova su un bellissimo terreno alberato di circa 1.230 m², vicino a negozi e scuole. Il piano terra si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno con stufa a legna, una cucina attrezzata, un ripostiglio e un bagno di servizio. Il primo piano offre un pianerottolo, tre camere da letto, un moderno bagno con doccia e un WC separato. Il piano superiore, sotto il tetto spiovente, rivela un'ampia suite con camera da letto, cabina armadio e bagno privato con doccia e WC. All'esterno, potrete godere di una terrazza, una casetta da giardino e un annesso di circa 22 m² trasformato in sala giochi. Una cantina completa la proprietà. Posto auto coperto e posti auto. Garage per moto. La casa offre tutti i comfort moderni con doppi vetri e una caldaia di recente installazione. Certificazione di Prestazione Energetica (EPC) classe E - Emissioni di Gas Serra (GHG) classe B. I costi energetici annui stimati per un utilizzo standard sono compresi tra € 2.750 e € 3.770, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Per fissare un appuntamento e discutere del vostro progetto, contattate Brice TORCHIN al numero +33 7 69 09 15 19 o via e-mail all'indirizzo b.torchin@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario esibire un documento di identità per fissare l'appuntamento. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Brice TORCHIN, agente di vendita registrato (RSAC Versailles 952093227) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale sociale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per € 2.000.000 per T e € 120.000 per G. Assicurazione di responsabilità professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 453704. Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Brice TORCHIN (EI) Agente di vendita - RSAC n.: Versailles 952093227. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
