Descrizione
L'Agenzia Immobiliare di Bormes propone in vendita questa elegante villa di circa 138 m², situata su un terreno paesaggistico di 2.034 m² con piscina, studio indipendente e scorcio di mare. L'indirizzo dell'immobile, il video del tour virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito web di Mon Office Immobilier con riferimento 6902-JDO (Link diretto alle foto). Posizione e contesto: Situata all'interno del Domaine du Pas de Courtin a Bormes-les-Mimosas, questa proprietà gode di un'ottima esposizione e di completa privacy. È immersa in un contesto naturale particolarmente piacevole, riparato da sguardi indiscreti. Il giardino, riccamente piantumato con specie mediterranee, è completato da un frutteto, conferendo alla proprietà un autentico carattere provenzale. Descrizione degli interni: Offrendo circa 138 m² di superficie abitabile, la villa combina il fascino autentico con il comfort moderno. Entrando, scoprirete un accogliente doppio soggiorno con originali piastrelle in cotto, impreziosito da una stufa a legna. Illuminato dalla luce grazie all'esposizione a sud, il soggiorno si apre generosamente sulle terrazze e sulla zona piscina, creando una perfetta armonia tra interni ed esterni. La cucina separata, completamente attrezzata, dispone di un'accogliente veranda che conduce a una seconda terrazza, ideale per gustare i pasti estivi in completa tranquillità. Zona notte: Il piano terra comprende una suite padronale con bagno privato con doccia, una seconda camera da letto, un bagno e un WC separato. Al piano superiore, una terza camera da letto con WC beneficia di un balcone che offre una piacevole vista sulle colline circostanti e uno scorcio di mare. Un monolocale separato di 20 m² con cucina, bagno con doccia e WC completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per ospitare familiari e amici o per avviare un'attività di affitto. Esterno: Una vera oasi di pace, l'esterno invita al relax in un ambiente appartato, completamente privato e riservato. Le ampie terrazze, la piscina con fontana, il campo da bocce, il frutteto e il giardino paesaggistico creano un ambiente privilegiato di pace e tranquillità. Ulteriori caratteristiche includono un garage di 21 m² e diversi posti auto all'interno della proprietà. Il monolocale indipendente rappresenta un prezioso vantaggio, ideale per ospitare familiari e amici in totale privacy o come investimento a reddito. Non perdete questa occasione! Immersa in un ambiente protetto, questa proprietà affascina per la sua privacy, il giardino meticolosamente curato, la piscina e lo scorcio di mare. Una villa incantevole dove autenticità e il dolce stile di vita provenzale si fondono armoniosamente. Una visita vi permetterà di apprezzarne appieno il carattere unico e il potenziale. A vostra disposizione: Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agente di vendita, Mon Office Immobilier, iscritto al Registro delle Imprese di Créteil (RSAC) - n. 848281721. Riferimento annuncio: 6902-JDO. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è disponibile nella sezione informazioni energetiche. Il prezzo indicato include le spese di vendita del 4,50%. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. L'immobile è soggetto a un regolamento di comproprietà. Fa parte di un edificio di 60 unità. Non sono in corso procedimenti legali. Le spese condominiali annuali ammontano a circa 720 €.
