Descrizione
Sylvie e Pascal BECOURT (0607980936) vi presentano, immersa nel cuore della campagna, una casa dove regna la tranquillità. Prezzo: € 575.000 (spese di agenzia incluse, a carico del venditore). Il piano terra comprende la zona giorno: una cucina di 21 mq e un soggiorno/sala da pranzo di 40 mq con camino. Al piano superiore, vi attendono tre luminose camere da letto. All'esterno, una piscina di 10x5 m riflette il cielo azzurro, invitando al relax come un'oasi privata in mezzo ai campi. Qui, il silenzio è rotto solo dal canto degli uccelli e dal sussurro del vento tra gli alberi. Questa è una casa semplice ma elegante, dove ogni pietra, ogni spazio, sembra essere stato creato per offrire un rifugio sereno, perfetto per condividere momenti e profonde riflessioni. Caratteristiche principali: - Zona ASSOLUTAMENTE TRANQUILLA - Casa in pietra - 177 m² di superficie abitabile - Giardino recintato di 1200 m² - Piscina di 10 m x 5 m - 3 camere da letto, di cui una di 30 m² Certificato di Prestazione Energetica (APE): E (304 kWh/m²/anno) Emissioni di Gas Serra (GHG): D (40 kg CO2/m²/anno) Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 4.640 e € 6.330, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (incluse le spese accessorie). Imposta sulla proprietà: € 1.200. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Per fissare un appuntamento e discutere del vostro progetto, siete pregati di contattare Pascal e Sylvie BECOURT al numero +33 6 07 98 09 36 o +33 7 87 11 78 50, oppure via e-mail all'indirizzo p.becourt@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario esibire un documento d'identità per fissare l'appuntamento. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascal e Sylvie BECOURT, agenti di vendita registrati (RSAC Avignon 397592882) per conto di SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale sociale di € 44.920, con sede legale in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito fiduciario n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - polizza n. 28137 J per € 2.000.000 per T e € 120.000 per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 420613. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Pascal e Sylvie BECOURT (ditta individuale) Agente di vendita - Numero RSAC: Avignone 397592882. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
