Descrizione
Esclusivo "Stazzo Gallurese" Vista Mare con Ampio Terreno Immerso nella Natura – Aglientu (Sardegna).
Prezzo: €450.000 al grezzo avanzato. €600.000 Chiavi in mano.
Status: In Costruzione (Al rustico / grezzo avanzato).
Posizione: Vista panoramica sul mare, a pochi passi dalla spiaggia di Rena Majore.
Descrizione della Proprietà.
Nel cuore pulsante della Gallura selvaggia e affascinante, nel comune di Aglientu (SS) in località Lapponi, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà immobiliare di assoluto prestigio gestita in forma riservata da Yes Luxury Homes.
Il progetto, regolarmente autorizzato, prevede la realizzazione di un nuovo fabbricato indipendente ispirato alle storiche e intramontabili linee architettoniche dello "Stazzo Gallurese", reinterpretato in chiave moderna per offrire una perfetta sintesi tra identità rurale tradizionale e comfort contemporaneo.
La proprietà viene venduta allo stato grezzo (rustico avanzato) – con le strutture portanti, le murature perimetrali e la splendida copertura a tetto (completa di travi in legno a vista sul porticato) già realizzate. Questo consente all'acquirente la totale personalizzazione delle finiture interne ed impiantistiche secondo i propri standard di lusso.
Superfici e Volumetrie da Progetto.
Fabbricato Residenziale Principale: circa 125 mq calpestabili interni
Ampia Veranda Coperta Frontale: circa 30 mq (ideale per living all'aperto)
Locale Agricolo / Dependance Autonoma: circa 30 mq
Terreno di Proprietà Esclusiva: circa 13.323 mq (oltre 1,3 Ettari di macchia mediterranea e spettacolari rocce granitiche)
Disposizione Interna (Come da Progetto Approvato).
Gli spazi interni della villa principale sono stati progettati per essere eccezionalmente luminosi e fluidi:
Zona Giorno: Un grandioso living open-space con cucina a vista (ben 42,62 mq) con grandi aperture affacciate sulla veranda coperta e sul panorama.
Suite Padronale: Camera da letto matrimoniale principale (14,72 mq) dotata di proprio bagno en-suite privato (4,16 mq).
Seconda Camera: Camera da letto semimatrimoniale (13,92 mq).
Terza Camera: Camera singola o comodo studio (9,04 mq).
Servizi Ausiliari: Secondo bagno principale (5,67 mq), corridoio di disimpegno (5,72 mq) e un utilissimo ripostiglio (1,25 mq).
Punti di Forza Esclusivi.
Vista Mare Mozzafiato: La posizione sopraelevata e dominante regala una vista privilegiata sulla costa e sull'orizzonte marino.
Privacy Totale: Circondata da oltre 1.3 ettari di parco naturale privato, la dimora garantisce il massimo isolamento e una profonda connessione con la natura sarda.
Versatilità del Locale Agricolo: La struttura secondaria di 30 mq distaccata rappresenta una soluzione ideale per creare una dependance per gli ospiti, una zona wellness-spa privata o un atelier d'arte.
Efficienza Energetica all'Avanguardia: Costruita con materiali moderni che garantiscono il massimo isolamento termico e acustico, nel rispetto dell'ambiente circostante.
Per ricevere il dossier riservato completo, i dettagli costruttivi o per coordinare un sopralluogo privato in cantiere, vi invitiamo a contattare i nostri uffici:
YES LUXURY HOMES SARDEGNA Rif. Progetto: Nuovo Fabbricato - Aglientu.
