Descrizione
A pochi passi da Place des Vosges, sul Boulevard Beaumarchais, questo elegante appartamento di 98 mq occupa il primo piano (con ascensore) di un bellissimo edificio in pietra del 1840, meticolosamente conservato (citofono, codice di accesso digitale, atrio e vano scale ristrutturati nel 2025, tetto rifatto nel 2026). Completamente riprogettato da un architetto, offre una sapiente ridistribuzione degli spazi senza sprechi. All'ingresso, una parete divisoria in vetro definisce lo stile e si apre su un soggiorno di 36 mq con pavimento in parquet a spina di pesce e tre grandi porte finestre a ribalta che inondano l'ambiente di luce naturale e garantiscono un eccellente isolamento acustico. La cucina completamente attrezzata, con piano di lavoro in terrazzo e pavimento in cemento lucidato, si apre sul soggiorno, dal quale è separata da una struttura a graticcio. L'appartamento comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale con cabina armadio affacciata sul viale e con esposizione a est, e altre due camere con vista su un cortile interno. Tutte le finestre sono state sostituite con unità termiche e acustiche ad alte prestazioni (Certificato di Prestazione Energetica: C). Un moderno bagno con doccia e un WC separato completano l'immobile. È disponibile per l'acquisto un posto auto in Rue des Arquebusiers. Questo ambito indirizzo si trova tra il 3° e il 4° arrondissement, nelle immediate vicinanze di Place des Vosges, dei negozi, delle gallerie e dei ristoranti del quartiere Marais e della stazione della metropolitana Chemin Vert (linea 8). Una rara proprietà che unisce il fascino d'epoca all'eleganza di una ristrutturazione progettata da un architetto, nel cuore di uno dei quartieri più desiderabili della capitale. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (16 giugno 2026).
