Descrizione
JURISTIMMO è lieta di proporre in vendita questa straordinaria villa contemporanea con struttura in legno, completata nel 2026, che coniuga architettura moderna, efficienza energetica e un'eccezionale qualità della vita. Situata su un terreno paesaggistico di circa 1.300 m², si integra armoniosamente nel contesto naturale grazie alle sue linee pulite, ai volumi cubici e alle ampie vetrate che si aprono verso l'esterno. Con circa 170 m² di superficie abitabile, la proprietà vanta generose zone giorno inondate di luce naturale grazie alle grandi vetrate che estendono gli ambienti verso le terrazze e le aree relax. Un interno progettato per il comfort: fin dal momento dell'ingresso, il salone colpisce per la sua spaziosità e luminosità. La zona giorno si apre senza soluzione di continuità verso l'esterno e la piscina, creando una vera continuità tra interno ed esterno. Il piano terra ospita un'elegante suite padronale su un unico livello con cabina armadio su misura e bagno privato. Al piano superiore, tre confortevoli camere da letto completano la proprietà, una delle quali beneficia di un ingresso indipendente e di un bagno privato. Un'altra camera da letto gode inoltre di una piacevole terrazza che offre uno spazio appartato con vista libera. La proprietà è progettata attorno a una splendida terrazza in legno di circa 125 m², che circonda una piscina di 9 x 4 metri perfettamente integrata nell'ambiente circostante. Il paesaggio, i muri in pietra e i vari livelli del terreno conferiscono alla proprietà un carattere spiccatamente mediterraneo, preservando al contempo privacy e tranquillità. Un ampio garage motorizzato di circa 50 m² completa la proprietà. Costruzione responsabile e ad alte prestazioni Costruita secondo gli standard attuali, questa villa con struttura in legno offre un notevole comfort termico e un'eccellente prestazione energetica: • Pompa di calore canalizzata integrata • Scaldabagno termodinamico • Pannelli fotovoltaici • Tapparelle elettriche centralizzate e veneziane esterne • Sistema di irrigazione automatico • Serbatoio interrato per la raccolta dell'acqua piovana da 20.000 litri • Certificato di prestazione energetica (APE) classe A I VANTAGGI DI QUESTA PROPRIETÀ Costruzione con struttura in legno che unisce comfort, benessere ed efficienza energetica Architettura contemporanea con linee pulite e volumi generosi Suite padronale al piano terra Piscina di 9 x 4 metri e ampia terrazza in legno di circa 125 m² Garage motorizzato di 50 m² Cucina attrezzata inclusa nel prezzo (budget di circa 20.000 €), completamente personalizzabile secondo le preferenze dei futuri proprietari Spese notarili ridotte, un vantaggio finanziario significativo rispetto alle proprietà più vecchie Zona residenziale tranquilla e ricercata A pochi minuti dal centro di Vaison-la-Romaine Classe energetica A e attrezzature all'avanguardia Garantendo comfort ed efficienza energetica, questa nuovissima, Villa chiavi in mano con servizi di alta gamma. Una proprietà rara in questa zona, ideale per gli amanti dell'architettura contemporanea che desiderano godere di uno stile di vita privilegiato vicino a Vaison-la-Romaine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare Estelle Holveck al numero +33 6 50 15 46 80. Agente immobiliare indipendente iscritto al Registro delle Imprese di Avignone (RSAC) con il numero 813 922 374. Agenzia Immobiliare Juristimmo, Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio è presentato da Estelle Holveck - Ditta individuale - Numero RSAC: , iscritta al Tribunale Commerciale di Avignone.
