Descrizione
ESCLUSIVA! A Villard St Pancrace, in posizione ideale in una zona tranquilla, su un terreno boschivo di 713 mq, questa affascinante casa comprende due appartamenti più annessi. Piano terra: un appartamento di 2/3 locali con cucina separata, soggiorno con stufa a legna, ampia camera da letto, bagno con doccia e WC. Garage, officina, locale caldaia, ripostiglio e cantina. Primo piano: un ampio appartamento di 3/4 locali con ingresso, cucina separata, ampio soggiorno/sala da pranzo con due balconi (stufa a legna), terrazza, due camere da letto, dispensa, bagno e WC. Ampio sottotetto al secondo piano adatto alla conversione. Grazioso giardino recintato con alberi. Barbecue coperto. Ottima esposizione. Splendida vista. Commissioni di agenzia del 5,05% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni: € 475.000. Immobile inefficiente dal punto di vista energetico: classe energetica G, classe climatica C. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2023: tra 1.500 e 2.000 euro. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Tessera professionale: CPI05012025000000010
