Descrizione
Iad France - Stéphane Rousseau propone: BOIS-COLOMBES / LES VALLÉES - SPLENDIDA CASA IN VENDITA. Una tradizionale casa in pietra di 145 m² di superficie abitabile e 205 m² di superficie calpestabile, su 4 livelli, con 6/7 locali di cui 4 camere da letto, completati da uno studio separato di 23 m². Terrazze, giardino paesaggistico e 2 posti auto. Terreno di 235 m². Il fascino degli elementi originali, con una disposizione sapientemente ridisegnata per la vita familiare moderna. UNA POSIZIONE AMBITA NEL QUARTIERE DI LES VALLÉES. Sarete nel cuore di tutto. - 2 minuti a piedi dalla stazione di Les Vallées, senza rumore (collegamento con Saint-Lazare in 15 minuti di treno / futura linea 15 accessibile in soli 2 minuti di treno) - 2 minuti a piedi dai negozi - 4 minuti dall'asilo nido e dalla scuola primaria Dolto e 5 minuti dalla scuola media e superiore Albert Camus UNA PIANTA IDEALE PER UNA FAMIGLIA PIANO TERRA - Ampio soggiorno di 41 m² con grande bovindo affacciato sul giardino - Bellissima cucina abitabile di 12 m² con modanature originali (cucina da ristrutturare) - WC separato per gli ospiti. PRIMO PIANO - Suite padronale di quasi 30 m²: camera da letto di 15 m², ampliata da uno studio/cabina armadio di 9 m² e un bagno/WC recentemente ristrutturato di 7 m² - Bellissima camera da letto di 12,5 m², ampliata da un bagno con doccia/WC recentemente ristrutturato di 3,38 m² SECONDO PIANO - Disimpegno con libreria a muro di 3,12 m² - Camera da letto di 12,42 m² (superficie) - Camera da letto di 14,61 m² (superficie) - Cabina armadio/ufficio di 7,11 m² (superficie) - Bagno con WC di 4,35 m² (superficie) PIANO INTERRATO (accessibile dal soggiorno o tramite un ingresso separato dall'esterno) - Cantina a volta di 3,86 m² - Studio indipendente di 23,21 m² (superficie) comprendente una zona principale con cucina a vista, zona notte, armadi e un bagno con doccia/WC recentemente ristrutturato di 2,52 m² - Locale caldaia di 6,3 m² (caldaia a gasolio ben tenuta, parte dell'impianto rinnovata qualche mese fa) - Cantina di 15 m² ESTERNO - Circa 155 m², esposto a EST, SUD, OVEST. - Incantevole terrazza antistante la casa - 2 posti auto lungo la casa - Terrazza che si estende dalla casa, con vista sul giardino - Giardino paesaggistico (circa 65 m²) sul retro della casa CI PIACE! - La posizione eccezionale - Casa con giardino paesaggistico e terrazza - I 2 posti auto - L'autentico fascino della casa - Le generose dimensioni delle stanze - Il soggiorno di 41 m², raro in questo tipo di proprietà - Casa con studio indipendente, un vero bonus per la famiglia, per un adolescente o un giovane adulto in famiglia, o per una ragazza alla pari, o per ospitare amici, o la possibilità di affittarlo (affittato per 16 anni). - 4 bagni/docce recentemente ristrutturati - 5 servizi igienici. Attestato di Prestazione Energetica (APE): F / Emissioni di gas serra: F. Da non perdere! Spese di agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA F (indice 222) e classe CLIMATICA F (indice 70). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di rimuovere la vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Stéphane Rousseau, agente immobiliare indipendente (senza fondi di garanzia), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto al RSAC di Nanterre Cedex con il numero 482488384, titolare della tessera di agenzia immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni legali ALUR: Spese a carico del venditore. (gedeon_6727_33435879)
