Descrizione
MONTMORENCY INFERIORE - Casa con 5 camere da letto, inclusa una suite al piano terra. KW Partners, Sylvie Thierry e François Joly, presentano questa elegante casa familiare del 1925, che offre 179 mq di superficie abitabile su un bellissimo lotto boschivo di 615 mq. Idealmente situata in una tranquilla strada residenziale senza uscita nella parte bassa di Montmorency, gode di una posizione molto ambita, a meno di 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Enghien-les-Bains. Il fascino è immediato fin dall'ingresso. Sapientemente ridisegnata per soddisfare le esigenze della vita contemporanea, questa casa offre spazi aperti, luminosi e perfettamente funzionali. Il piano terra è incentrato su un ampio soggiorno di oltre 40 mq, inondato di luce grazie alle sue numerose finestre. Un'accogliente zona pranzo si estende senza soluzione di continuità dal soggiorno e si collega a una cucina separata con accesso diretto all'esterno. Una suite padronale con bagno privato e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a quattro camere da letto, una delle quali con soppalco, un ampio bagno familiare con doppio lavabo e doppia doccia e un WC separato. Il seminterrato di 75 mq, completamente piastrellato e rifinito, rappresenta un vero punto di forza. Comprende un'ulteriore camera da letto, un'ampia sala multiuso con zona lavanderia, zona relax, palestra con sbarra da balletto, doccia e WC. Un garage completa le dotazioni di questa proprietà. All'esterno, il giardino paesaggistico, una vera oasi di pace e privacy, è dotato di un gazebo e di una tettoia, offrendo un ambiente ideale per godersi le giornate di sole. Questa casa di carattere, perfettamente mantenuta, combina elegantemente il fascino del vecchio mondo con il comfort moderno. Le sue generose proporzioni, l'abbondante luce naturale e la posizione privilegiata la rendono la casa ideale per una famiglia che cerca tranquillità pur rimanendo vicina ai servizi. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare: Sylvie Thierry e François Joly +33 6 60 17 85 67 / +33 6 60 37 42 44 RSAC: 901 762 088 / 523 278 786. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021: tra €1,00 e €1,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente KW PARTNERS: Sylvie THIERRY, Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 901762088
