Descrizione
Ai piedi delle Dentelles de Montmirail, di fronte al pittoresco borgo di Gigondas, in un ambiente protetto dove vigneti, terroir e i diversi paesaggi provenzali si intrecciano, questa proprietà di circa 360 m² di superficie abitabile si estende su quasi 6 ettari in un unico blocco. Comprende un caratteristico casale e un gîte separato già adibito ad affitto turistico. Il casale principale offre ampi spazi con 5 camere da letto e 4 bagni. Completamente ristrutturato, ha conservato tutto il suo fascino originale con tegole in cotto, intonaci tradizionali, pietra a vista e proporzioni autentiche, beneficiando al contempo di comfort moderni che garantiscono un ambiente ottimale. Il gîte separato comprende 2 camere da letto e 2 bagni con zona giorno e cucina, formando un'unità completamente indipendente con il proprio spazio esterno recintato e parcheggio dedicato. La tenuta costituisce un vero e proprio dominio abitativo e lavorativo: un oliveto, querce da tartufo, aree dedicate all'agroforestazione e circa 4 ettari di vigneti in attività. Il raccolto viene vinificato con l'etichetta della tenuta, consentendo la creazione di vini bianchi, rosati e rossi e una firma enologica distintiva. I servizi per il comfort e il tempo libero sono particolarmente completi e includono una piscina riscaldata di 17 metri con vista panoramica sulle Dentelles de Montmirail, una sauna e un patio coperto con zona barbecue. Gli annessi comprendono garage, una tettoia per auto e un capanno. Vicina ai borghi più iconici della regione, alle principali strade e alla stazione TGV di Avignone, questa proprietà coniuga l'arte di vivere provenzale con una tenuta di carattere in un ambito contesto naturale ricercato. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: SÌ
