Descrizione
Un appartamento nuovo, moderno e luminoso, situato in posizione ideale in una zona residenziale molto ambita. Questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort, ampi spazi esterni e finiture di alta qualità. La sua disposizione ottimizzata, la splendida zona giorno a pianta aperta che si affaccia sull'esterno, l'eccezionale terrazza di oltre 43 m² e la posizione all'ultimo piano lo rendono una rara opportunità per godere appieno di un ambiente verde pur rimanendo vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi di prima necessità. Questo appartamento familiare di 5 locali dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista, quattro camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e numerosi armadi a muro per il massimo comfort quotidiano. Caratteristiche principali dell'immobile: • Luminoso soggiorno con cucina a vista che conduce direttamente all'esterno • Ampia terrazza privata di oltre 43 m² • Appartamento all'ultimo piano • Quattro camere da letto • Bagno e doccia separati • WC separato • Ampio spazio di archiviazione integrato • Residenza sicura di nuova costruzione • Finiture di alta qualità: doppi vetri, tapparelle elettriche, serramenti in legno e finiture curate nei minimi dettagli Vantaggi e comfort abitativo: • Elegante residenza con architettura contemporanea di Michel Guthmann & Associés, che combina mattoni in terracotta e materiali sostenibili • Residenza sicura con accesso controllato, videocitofono e parcheggio sotterraneo custodito • Pianerottoli paesaggistici che promuovono la convivialità e il benessere tra i residenti • Giardino paesaggistico, viali alberati e tetti verdi che contribuiscono a un ambiente quotidiano calmo e piacevole • Riscaldamento fornito dalla rete geotermica di Bagneux • Residenza conforme alle normative RE2020 e certificata NF Habitat Servizi nelle vicinanze: • Linee autobus 162, 388 e 128, a circa 2 minuti a piedi • Linea metropolitana 4 e futura linea 15 del Grand Paris Express Facilmente accessibile • Centro storico di Bagneux raggiungibile in circa 5 minuti a piedi • Mercato, negozi, ristoranti e farmacia a pochi minuti • Asilo nido, scuole, scuola media e scuola superiore facilmente raggiungibili a piedi • Coulée Verte du Sud Parisien (Corridoio Verde del Sud di Parigi), parco sportivo e numerosi spazi verdi nelle immediate vicinanze. Nota: Spese contenute – Residenza sicura – Spese notarili ridotte. Immobile disponibile su richiesta – Contattabile 7 giorni su 7. Le foto non sono contrattuali e hanno lo scopo di esprimere un concetto architettonico. Spese a carico del venditore. Non soggetto all'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. Sig. BONAFÉ | +33(0)6.15.62.47.91 Spese a carico del venditore. Non soggetto all'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente BETHEL CAPITAL: Maxime Bonafé, agente di vendita (ditta individuale)
