Descrizione
SAINT-SATURNIN-LÈS-AVIGNON Idealmente situata sulle colline sopra Saint-Saturnin-lès-Avignon, alla fine di un vicolo cieco in un contesto tranquillo e ricercato, questa affascinante villa indipendente su un unico piano, costruita negli anni 2000, vi conquisterà con la sua eccezionale vista sul Mont Ventoux. Con 155 m² di superficie abitabile, incluso uno studio separato di 23 m², la proprietà sorge su un terreno recintato e paesaggistico di 1.128 m², che offre la possibilità di aggiungere una piscina. La casa principale comprende: un accogliente ingresso; un ampio e luminoso soggiorno di 35 m² che si apre su una veranda di 15 m²; una cucina separata, attrezzata e completamente arredata di 20 m²; tre camere da letto di 14 m², 12 m² e 9 m²; un bagno con doccia; un WC separato; e una cabina armadio. Il monolocale indipendente di 23 mq con balcone è un vero gioiello, ideale per ospitare familiari e amici o per un progetto di locazione (stagionale o a lungo termine). Annessi e caratteristiche esterne: un garage di 24 mq con soppalco; un posto auto coperto e diversi posti auto; una casetta da giardino; e una lavanderia. Un pozzo fornisce acqua per l'irrigazione del terreno, un vantaggio prezioso per la manutenzione degli esterni. Questa villa offre un ambiente abitativo raro, che coniuga pace, comfort e vista libera. Classe energetica: EPC C. Prezzo: € 455.000 (spese di agenzia incluse). Spese a carico dell'acquirente. Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Angélique VIGNON che agisce in qualità di portatore salariale presso la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professionista tessera T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Per organizzare una visita e ricevere assistenza con il vostro progetto, contattate Angélique VIGNON al +33 6 27 36 41 40 o via e-mail a a.vignon@proprietes-privees.com. Rif. mandato: 429200 AVG - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. (Commissioni di agenzia del 3,73% IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
