Descrizione
Annuncio LXR181537: A Sorgues, vicino a Châteauneuf-du-Pape, immersa in un contesto tranquillo, questa casa costruita secondo la tradizione offre ampi spazi, ideali per una famiglia. Il piano terra comprende un accogliente e luminoso soggiorno, dotato di stufa a legna per le serate invernali e aria condizionata reversibile per il comfort estivo. La cucina separata offre un eccellente potenziale di personalizzazione. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno con doccia ristrutturato e un WC separato. Al piano superiore, si trovano due camere da letto mansardate climatizzate, un bagno con doccia e un WC. La villa dispone anche di uno spazio polifunzionale di 21 mq con accesso a una veranda, perfetto per un ufficio domestico, una palestra o altre attività professionali. All'esterno, il giardino è una vera oasi di verde, completamente recintato e paesaggistico con alberi, un pozzo, un sistema di irrigazione automatico, una piscina e una pool house. Avviso legale: Offerto in vendita a € 430.000 (spese di vendita incluse) - Attestato di Prestazione Energetica (APE) rilasciato il: 01/07/2025 - Classe energetica D: 208 kWh/m²/anno - Costi energetici annui stimati per uso standard: tra € 2.290 e € 3.110 - Rete Immo-Diffusion Sorgues - Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio al numero +33 9 74 53 13 81 (chiamata gratuita o tariffa locale) - Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
