Descrizione
L'Agenzia Immobiliare di Aix-en-Provence presenta in vendita questa elegante proprietà di 222 mq, immersa nel cuore di un parco paesaggistico di 5.829 mq. L'indirizzo dell'immobile, il video del tour virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito web di Mon Office Immobilier con riferimento 6957-PEL (Link diretto alle foto). Posizione e contesto: Situata a Puyricard, a nord di Aix-en-Provence, questa proprietà gode di un ricercato contesto residenziale tranquillo e verde. A soli 5 minuti dal centro storico, è servita anche dalla linea 12 degli autobus di Aix-en-Provence e si trova nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e servizi. Descrizione degli interni: Completamente e meticolosamente ristrutturata nel 2015, questa casa di circa 222 mq colpisce per le sue generose proporzioni, l'abbondante luce naturale e le finiture di alta qualità. L'ampio soggiorno, valorizzato da soffitti alti, un camino e grandi vetrate, offre un'atmosfera calda e accogliente che si apre sul giardino. La cucina a vista completamente attrezzata si integra perfettamente con la sala da pranzo e comprende una dispensa adiacente. Una pompa di calore reversibile garantisce un comfort ottimale tutto l'anno. Zona notte: Il piano terra ospita una spaziosa suite padronale con bagno dotato di vasca e doccia, cabina armadio e uno studio che potrebbe essere facilmente convertito in un'ulteriore camera da letto. Al piano superiore, una camera da letto vanta un bagno privato con doccia, un WC separato e un balcone di 15 m². Due ulteriori camere da letto mansardate con spazi adibiti a studio completano questo livello, insieme a un secondo bagno con doccia, un WC separato e ampi spazi per riporre oggetti. Vantaggi esterni: Situata su un magnifico terreno di 5.829 m², abbellito da numerose specie mediterranee, la proprietà offre un ambiente abitativo eccezionale. Un'ampia terrazza esposta a sud amplia le zone giorno e invita a godere appieno della piscina, del campo da pétanque e delle varie aree ombreggiate in un'atmosfera tranquilla e riservata. Tra le caratteristiche aggiuntive: una cantina interrata di circa 40 m², tre garage chiusi e un posto auto coperto, e l'acqua del Canale di Provenza per l'irrigazione e la manutenzione del giardino. Questa proprietà di carattere, che unisce comfort moderni, ampi spazi abitativi e una posizione eccezionale, è ideale per una famiglia in cerca di tranquillità alle porte di Aix-en-Provence. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. -- -- Al vostro servizio: Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agente di vendita Mon Office Immobilier iscritto al RSAC di AIX-EN-PROVENCE - N. 492 604 780 Riferimento: 6957-PEL Il prezzo indicato include la commissione dell'acquirente del 3,65%, che è inclusa nel prezzo visualizzato. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
