Descrizione
VILLA PANCIERA - villa austro-ungarica - Opatija, Croazia Offerta unica di vendita di una villa austro-ungarica direttamente sul mare, accanto al famoso lungomare di Lungo Mare di 100 anni nella bella Opatija. • Questa magnifica villa, con una splendida vista sul mare, è stata costruita nel 1890. • La proprietà si trova nel centro di Opatija, proprio accanto alla passeggiata storica e bellissima Lungo Mare, che si estende per 12 km. • Ci sono diversi ristoranti e bar di alta qualità nei pressi della villa. • C'è una spiaggia lastricata sotto la villa. • C'è una grande piscina dell'hotel accanto alla villa. • La villa si trova vicino a un porto turistico di lusso. Il proprietario sarà in grado di vedere il suo yacht dalla finestra. • Opportunità di creare un garage per 4 veicoli. • La villa richiede la ristrutturazione - stima dei costi per la ristrutturazione di lusso - 1.000.000 EUR. Storia della villa La villa fu costruita nel 1890 dalla ferrovia austriaca del sud. La proprietà fu brevemente occupata da un noto medico viennese Julius Glax, che era il fondatore del turismo termale in città. Tuttavia, la storia della villa è legata allo scandalo segreto dell'arciduca Otto Franz Josef Karl Ludwig Maria d'Austria, il fratello minore dell'eredità del trono austro-ungarico Franz Ferdinand d'Este, ucciso nel 1914 Sarajevo. Otto Franz era conosciuto per il suo stile di vita selvaggio ed era infedele a sua moglie Maria di Sassonia ampiamente. Aveva anche due figli illegittimi della sua relazione con la ballerina Maria Schleinzer e questa villa fu assegnata al dottor von Hortenau, che sposò la ballerina e dichiarò i suoi figli, in modo che la vicenda fosse tenuta nascosta dal pubblico. Questa villa era pertanto sede della nipote e del nipote del principe della monarchia austro-ungarica. La sicurezza di molte destinazioni turistiche popolari, come l'Egitto, la Tunisia, la Turchia o la Francia, si è deteriorata. Al contrario, la Croazia è ancora considerata una zona sicura dal punto di vista della criminalità e dall'aspetto della sicurezza degli investimenti, uno status che ha rafforzato diventando membro dell'UE. Il mare Adriatico in Croazia, che contiene oltre 1200 isole e acqua cristallina, è uno dei mari più belli del mondo e il clima molto sano e il clima soleggiato contribuiscono all'unicità e alla popolarità di questa destinazione. Questo è anche il motivo per cui questo paese è diventato una regione molto attraente per gli investimenti, con una crescita stabile dei prezzi delle proprietà. Gli investimenti privati in valore di 2 miliardi di euro, recentemente investiti nel turismo, ne sono anche la prova. La popolarità di questa destinazione unica è dimostrata anche dalle vendite di prestigiosi e prestigiosi villaggi in questa zona. L'Opatija in particolare è diventata molto popolare a causa della sua esclusività, bellezza, clima sana e buona accessibilità e la più costosa villa residenziale è stata recentemente acquistata qui per 40.000.000 EUR.
