Descrizione
Informazioni sull'hotel/descrizione: è un hotel urbano in una posizione privilegiata a Macaé, nello stato di Rio de Janeiro. L'area costruita registrata è di 1512,27 m², la superficie totale di 2500 m2. In totale ci sono 30 suite, di cui 20 con uno spazio di 36 m² e 10 con 28 m². C'è un garage per 12 auto con parcheggiatore. Inoltre, ci sono diverse aree sociali, come la sala conferenze o le aree per feste/feste. Inoltre ci sono suite tematiche speciali, ad esempio una suite per matrimoni. Inoltre, l'hotel è attualmente amministrato dalla società dell'attuale proprietario, MAGMA Empreendimentos e Participacoes Ltda. CNPJ: 03.898.771/0001-36 Informazioni più dettagliate su richiesta. Valutazione economica dell'hotel: – La valutazione totale dell'attività, considerando Costruzione e lavori finiti, mobili, marchio, posizionamento di mercato, portafoglio clienti e ammortamento ammonta a R$ 12.000.000,00 (Dodici milioni di Reais) – L'investimento nel progetto nel 2005: R $ 4.000.000,00 (quattro milioni di Reais) – Ritorno totale dell'investimento 5 anni. – Ultima ristrutturazione: 2015. Ulteriori Considerazioni Commerciali: – La struttura potrebbe essere duplicata, con acquisizione di nuovi spazi sia laterali che posteriori. – È in fase di inaugurazione un grande ospedale privato, riferimento in regione, che genererà reddito e domanda di camere. (Ospedale UNIMED Macae) – Oggi la città si sta sviluppando rapidamente, orientando le sue attività verso il turismo e la gastronomia, ospitando importanti festival già consolidati nella regione e non solo. – Nell'anno 2018, il Ministero del Turismo ha riconosciuto la città di Macaé come un importante polo turistico, con un punteggio massimo di A, paragonabile a Buzios e Cabo Frio. La città ha il secondo centro alberghiero più grande dello Stato di Rio de Janeiro, con hotel già installati. – Attualmente è in corso un grande progetto fotovoltaico, con la prospettiva di aumentare significativamente i costi energetici nel Fatturato annuo di Macaé tra il 2012 e il 2015 (in R$) 2012: 2.193.336,09 2013: 2.686.886,94 2014: 2.230. 890,92 2015: 1.283.059,62 Documentazione Tutta la documentazione in regola, con escritura publica e Matricula. Ulteriori Considerazioni Il prezzo rappresenta una base di trattativa. Verranno analizzate le controproposte. La documentazione può essere inviata su richiesta (lingua portoghese).
