Descrizione
Hotel fronte mare a 4 stelle in vendita nel lussuoso quartiere di Spalato, con una percentuale di occupazione del 75% 365 giorni all'anno! Ottima posizione sulla spiaggia! Splendido hotel a 4 stelle in PRIMA LINEA sul mare, direttamente su una splendida spiaggia di ciottoli con molo per yacht nelle vicinanze, in una ricercatissima zona turistica! Podstrana è una località turistica molto gettonata sia in inverno che in estate, a soli 5 km dal centro di Spalato e dal Palazzo di Diocleziano e a 27 km dall'aeroporto internazionale di Spalato-Kastela! L'hotel si sviluppa su due ali: l'edificio principale con camere deluxe e due edifici aggiuntivi con camere classic. La maggior parte delle camere è dotata di servizi di altissima qualità, come riscaldamento a pavimento, aria condizionata, vasche idromassaggio, minibar, telefono, TV LCD, Internet e balconi con splendida vista sul mare. Sono disponibili camere moderne di sette diverse categorie. In totale l'hotel offre 56 camere, tra cui: - camere doppie standard di 16 m2 - camere doppie classiche di 18 m2 - camere triple di 20-21 m2 - camere quadruple di 40 m2 - camere deluxe di 30 m2 - camere lux di 40 m2 - camere superlux di 20 m2 L'hotel dispone di eccellenti infrastrutture: - spiaggia attrezzata - un rinomato ristorante con terrazza (per 130-150 posti), con vista diretta sul mare e sulla spiaggia - bar sulla spiaggia (circa 60 posti) - splendida piscina sul tetto con incredibile vista sul mare - spa interna con sauna e sale massaggi - palestra/area fitness - due sale conferenze - sala banchetti - reception aperta 24 ore su 24, 7 giorni su 7 - ascensore - ampio parcheggio per 80 auto Ristrutturazione completa del 2010. Perfette condizioni mantenute. Ottimo tasso di occupazione: 275 giorni all'anno o 75%. L'hotel è aperto 365 giorni all'anno. Ha 8-15 dipendenti a seconda della stagione. Ottimo EBIDTA con possibilità di rimborso in meno di 10 anni. Rif. 2020: RE-LB10066. Le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
