Descrizione
Magnifica proprietà di 1100 metri quadrati su 5,5 ettari FARM CLUB PUERTO PANAL è il primo Chacras Club in Argentina, costruito dal 1993. Si trova a pochi chilometri dalla città di Lima nel Partido de Zárate, provincia di Buenos Aires. Si trova a circa 98 km dal centro della città di Buenos Aires, da cui si accede attraverso la National Route 9 (circa un'ora di viaggio). Puerto Panal ha circa 700 ettari, con 125 lotti di 3,5 ettari in media (tra 2 e 5 ha ciascuno). All'interno della proprietà, spicca una splendida Riserva Naturale, molto apprezzata per la sua flora e fauna autoctone, e 3 km di costa sul fiume Paraná de las Palmas. È un Chacras Club che offre una combinazione perfetta di pampa e fiume. La sua infrastruttura di spazi comuni comprende, tra gli altri: percorsi equestri, pontile con ormeggio adatto per praticare vari sport acquatici, spazio per la pesca, Club House, piscine, campi da tennis, campi da polo, ecc. Rispettando l'impronta robusta, le strade interne non hanno illuminazione o sono asfaltate, ma la loro perfetta manutenzione le rende percorribili tutto l'anno, anche in condizioni climatiche avverse. CHACRA DON RAMÓN La fattoria ha un totale di 5,5 ha. È abbondantemente boscoso, la stragrande maggioranza con specie autoctone. Ha un grande recinto con pascoli adatti per cavalli e altri animali. Per quanto riguarda le costruzioni nella fattoria, vale la pena notare la sua ottima qualità e il suo stile semplice, facile da mantenere e perfettamente adattato all'ambiente del paese. La casa principale è composta da 461 metri coperti e 388 metri semi-coperti (gallerie). A circa 100 metri di distanza si trova la Casa del Encargado, 87 metri coperti e 89 metri parzialmente coperti. Tre capannoni, un bagno di servizio esterno, sella, stalla e garage per circa 6 auto sono anche costruiti nei locali. La dimensione totale di questi spazi è di 100 metri quadrati. INFORMAZIONI DETTAGLIATE DELLA CHACRA DON RAMÓN SUPERFICIE DEL TERRENO LOTTO 108: 27.930 M2 LOTTO 109: 27.089 M2 TOTALE: 55.019 M2 AREA PRINCIPALE COPERTA CASA: 461 M2 Di cui: Soggiorno 85 m2 Camera familiare 63 m2 PA Master Suite (camera da letto, bagno , spogliatoio, camera intima) 63 m2 5 camere da letto (3 grandi e 2 piccole) 4 bagni completi Toilette Unità di servizio (bagno completo incluso) Ripostiglio, lavanderia, dispensa, ecc. SUPERFICIE CON MEZZA COPERTURA (gallerie, grill, parcheggi) 388 m2 3 caldaie; 5 singoli AA (split) a freddo; ventilatori a soffitto; home ASHWOOD) PARCHEGGIO PRINCIPALE (attraverso il garage) per 1 o 2 auto Per gli ospiti, minimo 4 auto PILETA. 74 m2 (12 x 6 più scale) GALPÓN: sup. 35 m2 di tetto (3 serbatoi più bagno). Altre gallerie CASA DE CASEROS Sup. Copertura 87 m2 (2 camere da letto, cucina pranzo, lavanderia, deposito, riscaldamento, AA) Sup. Semi-coperta 89 m2 (gallerie, grill) CABALLERIZA (muratura) con monturero chiuso 40 m2 NOTE Le riforme realizzate furono approvato dal comune di Zárate. Sono disponibili i piani corrispondenti (2015). La casa principale ha doppi muri isolanti. Mentre le aperture hanno una struttura in alluminio di prima qualità e un'antenna Wi-Fi in vetro di sicurezza (DVH), con 3 router Direct TV. Nella casa principale (2) e nella casa dei proprietari (1) Allarmi e altri sistemi di sicurezza Potrero con una capacità minima di 4 cavalli senza supplemento di foraggio. Stabilizzatore elettrico di grande capacità (uso industriale) Gas di rete Può essere venduto "cancello chiuso". Con mobili, decorazioni, strumenti, macchinari, ecc. Sono esclusi effetti personali, libri e alcuni dipinti. *** Tour virtuale disponibile con foto a 360 ° degli interni della casa e dei paesaggi esterni della fattoria. Si prega di richiederlo contattandoci. *** ----------------------------------------------- -------- LANCIO DA NON PERDERE - FEBBRAIO 2019 ------------------------------------- -------------------------------------------------- -
