Descrizione
Terreno rustico con la possibilita di diventare Urbano, con una superficie totale di 2000 m2, situato tra il Polo Universitario di Ajuda e la Fondazione Liga, l'Associazione Umanitaria dei Vigili del Fuoco di Ajuda e il Parco Forestale Monsanto.
Configurazione del terreno utilizzabile: 22,00 m di profondita e 55,00 m di larghezza
Alla luce delle altre condizioni e limitazioni contenute negli articoli 49, 53, 54 e 55 del Regolamento del Piano Regolatore Municipale di Lisbona, si considera la possibilita di costruire un edificio residenziale di cinque piani, un fronte di circa 50 metri e una profondita di 15 metri, lasciando il resto del lotto come patio.
Questa prospettiva edilizia e in accordo con l'indicazione inserita nell'articolo 54 del Regolamento PDM, al paragrafo c) del suo punto 2), che l'IUB (Indice di Utilizzo Lordo) massimo e di 2 m²/m², il che darebbe per il totale di 2.000 metri di terreno un'occupazione in abitazione di ± 4.000 m², con la possibilita di costruire 42 abitazioni di tipo T2/T3, con superfici lorde di circa 100 m2 ciascuna (rapporto completo disponibile).
ATTENZIONE AGLI INVESTITORI:
A causa della vicinanza al Campus Universitario di Ajuda, della mancanza di alloggi per studenti in citta, della mancanza di terreni in vendita a Lisbona e della possibile redditivita prevista, questo e sicuramente il posto giusto per fare un ottimo investimento.
Per qualsiasi chiarimento contattatemi. Grazie
Categoria energetica: Gratuito
