Descrizione
Villa ad Alajuela - Garita: Natura Serena Estate Situata a La Garita de Alajuela, Natura Serena Estate è una maestosa villa tropicale in stile balinese che offre un esclusivo e sontuoso rifugio nel cuore della Costa Rica. Questa imponente proprietà unisce la serenità naturale a un design architettonico di alto livello, offrendo uno spazio che invita a vivere in armonia con la natura. La Garita ospita una comunità eterogenea e accogliente di costaricani ed espatriati che condividono uno stile di vita incentrato sul benessere, la sostenibilità e l'apprezzamento per l'ambiente naturale. Design raffinato in un ambiente naturale Con una superficie di 2.435 m², la villa sorge su una tenuta privata di 46,1 ettari circondata da giardini tropicali e un lago di 15.000 m². Il design dell'ingresso principale è un punto culminante centrale, caratterizzato da un ponte di legno in stile asiatico e un giardino giapponese, completato da un fiume artificiale e una cascata di 20 metri che creano un'esperienza visiva incomparabile. Aree di intrattenimento e spazi sociali Questa villa a La Garita de Alajuela presenta un concetto aperto e moderno con un foyer a tripla altezza decorato con travi in legno tropicale. Le aree sociali all'aperto includono terrazze coperte che circondano una piscina di 300 m², un luogo ideale per godersi il clima mite della regione. La casa principale ha anche un'area bar, una sala da pranzo formale e una biblioteca, ciascuna con accesso diretto alle terrazze circondate dal verde. Camere da letto lussuose e cucina di livello professionale La suite principale di 100 m² comprende un'area salotto, una cabina armadio, un bagno con vasca idromassaggio e vista sul giardino tropicale. Due camere da letto aggiuntive offrono comfort e privacy, ciascuna con bagno privato e cabina armadio. Al piano inferiore, la cucina semi-professionale con superfici in ciliegio e granito insieme a elettrodomestici di marca come Miele include una zona pranzo informale perfetta per pasti informali. Pool House e aree ricreative La proprietà ha anche una pool house con zona barbecue, bar, spogliatoi e deposito, progettata per ospitare eventi sociali in un ambiente elegante. Altri due bungalow da 90 m² si trovano accanto alla piscina, perfetti come cottage per gli ospiti immersi nel giardino tropicale. Posizione strategica a La Garita Questa villa a La Garita de Alajuela dista solo 20 minuti dall'aeroporto internazionale Juan Santamaria e solo un'ora dalle spiagge del Pacifico. La sua vicinanza alle zone franche e ad altri sviluppi industriali rende questa proprietà un'eccellente opportunità di investimento in una zona ad alta richiesta. Infrastruttura e sicurezza di alto livello La villa dispone di infrastrutture all'avanguardia, tra cui un generatore, un sistema di irrigazione automatizzato, un sistema di sicurezza ad alta tecnologia e 131 pannelli solari. Un ingresso privato e una cabina di sicurezza garantiscono la massima privacy e tranquillità ai suoi residenti. Opportunità di investimento a La Garita Con permessi di zonizzazione che consentono molteplici tipi di sviluppo, Natura Serena Estate è l'ideale per progetti turistici, centri benessere o un complesso di ritiro. La sua vicinanza al corridoio turistico di La Garita e ai significativi sviluppi industriali aggiunge valore, rendendolo un investimento redditizio e sicuro nel mercato immobiliare di lusso della Costa Rica. La zonizzazione autorizzata della proprietà include i seguenti usi: Progetti turistici Centri direzionali Centri ricreativi Centri sportivi Centri turistici Centri sanitari Strutture di ricerca Centri culturali Sedi centrali di società multinazionali, ONG o società nazionali Centri educativi Giardini delle farfalle Attività agroindustriali La suddivisione del terreno e i progetti residenziali a bassa densità sono consentiti come segue: dimensione minima del lotto di 2.500 m² con 40 metri di fronte stradale e una copertura massima del 20% della dimensione totale del lotto, o 4 case per ettaro. L'altezza massima di costruzione consentita (a causa della vicinanza all'aeroporto internazionale) è di 7 metri (altezza del tetto non inclusa). Arretramenti: anteriore 15 metri, posteriore 15 metri, laterale 5 metri. A seconda del tipo di progetto da sviluppare, queste cifre possono variare previa autorizzazione del comune locale. Architetti: Ossenbach Bonilla y Pendones CONPROCA, Ing. Manuel Gutierrez Impresa di costruzioni: DECISA
