Descrizione
El Refugio - Completamente arredato e attrezzato - Ideale per chi cerca un investimento. Scopri la perfetta fusione tra una redditizia opportunità di investimento e un idilliaco rifugio personale: Villa Refugio, una straordinaria proprietà in vendita a Santa Ana. Immersa nella tranquilla cornice della Valle di Santa Ana, questa affascinante tenuta offre una combinazione impareggiabile di lusso, tranquillità e potenziale di crescita finanziaria. Come proprietà di investimento, questo gioiello rappresenta un'eccezionale opportunità per possedere una casa in Costa Rica e capitalizzare grazie agli appartamenti in affitto. Situata nella città di Santa Ana, rinomata per il suo fascino esclusivo e la forte domanda, questa proprietà offre un enorme potenziale di ritorno sull'investimento. Questa proprietà brilla come un rifugio personale dal trambusto della vita quotidiana. Immagina di entrare in un'oasi di raffinata eleganza, avvolta da una vegetazione lussureggiante e da una privacy assoluta. Ogni angolo di questa tenuta meticolosamente realizzata trasuda ampi spazi abitativi e di intrattenimento, con un'abbondanza di luce naturale. Trova conforto nell'atmosfera tranquilla e goditi i momenti di felicità trascorsi nelle aree di intrattenimento all'aperto, con la sua scintillante piscina e i giardini paesaggistici, perfetti per ospitare riunioni o godersi serate intime con la famiglia e gli amici. Grazie alla sua posizione strategica, avrai facile accesso alla vivace vita cittadina di Santa Ana, tra cui negozi di lusso, ristoranti raffinati, le migliori scuole, ospedali e attrazioni culturali. Inoltre, la regione offre una vasta gamma di attività all'aperto, dall'escursionismo e dal ciclismo attraverso sentieri lussureggianti all'esplorazione dei vulcani e delle montagne che circondano la Central Valley, permettendoti di trovare il perfetto equilibrio tra serenità e avventura. Non perdere l'occasione di assicurarti questa eccezionale proprietà di investimento che funge anche da oasi personale. La casa principale vanta ben 244 metri quadrati di superficie al primo piano, a cui si aggiungono altri 188 metri quadrati al secondo piano. L'ampiezza e gli alti soffitti creano un'atmosfera di grandiosità e raffinatezza. Con quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a uno studio e un bagno per gli ospiti, Villa Refugio offre ampi spazi per una vita confortevole. Gli spazi comuni sono ampi, progettati per favorire un senso di appartenenza e offrire un flusso fluido in tutta la casa. La cucina a vista aggiunge un tocco di moderna eleganza a questa magnifica proprietà. All'esterno, scoprirete un'incantevole area piscina che vi invita a concedervi relax e benessere. Adiacente alla piscina, un ampio ranch offre lo spazio perfetto per attività conviviali, rendendo ogni incontro indimenticabile. Completa di bagni e doccia, quest'area è progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze di intrattenimento. Ad accrescere il fascino di Villa Refugio è il condominio, un vero gioiello di circa 360 metri quadrati in costruzione. Costruito nel 2011 e completamente arredato, questo edificio indipendente offre diversi appartamenti attualmente affittati con contratti a lungo termine, con canoni di locazione che vanno dai 600 ai 700 dollari al mese. Questo ulteriore flusso di reddito aggiunge un significativo valore di investimento alla proprietà, rendendola la scelta ideale per chi cerca un'opportunità redditizia. La proprietà offre una casa principale di 244 m² al primo piano, 188 m² al secondo piano, molto spaziosa con soffitti alti, 4 camere da letto con bagno, un ufficio, un bagno per gli ospiti, ampie zone comuni e una cucina a vista. All'esterno si trova una splendida piscina con un grande ranch per attività sociali, dotato di bagni e docce. Inoltre, la proprietà comprende un condominio di circa 360 m², completamente arredato e costruito nel 2011. In totale ci sono 5 appartamenti completamente arredati e attrezzati. Vengono affittati a partire da $ 550 a $ 650 al mese con contratti a lungo termine. Acqua, TV via cavo e internet sono inclusi. L'elettricità è pagata a parte. Generano circa $ 36.000 con affitti a lungo termine, ma se affittati come case vacanze per una notte, un fine settimana o una settimana, generano un reddito molto più elevato. Questa parte della proprietà ha le seguenti caratteristiche: - 1 appartamento di 97 m2 con 2 camere da letto, situato al piano terra - 2 appartamenti con una camera da letto di 47,5 m2 - 2 appartamenti di 70 m2 con due camere da letto - le aree comuni misurano 27,4 m2 - sul retro c'è un giardino comune - c'è un posto auto per ogni camera da letto - le finestre sono in PVC con doppi vetri importati dall'Europa Tra gli altri dettagli offerti da questa spettacolare proprietà troverete: - Le curve di livello sono state realizzate da un topografo - La proprietà ha un pozzo collegato a una cisterna di riserva da 5000 litri che viene utilizzata per i servizi igienici e per l'acqua del giardino - C'è un'altra cisterna di riserva da 5000 litri per l'acqua potabile, che ha un sistema di pompa a pressione - Depuratore d'acqua con sistema ultravioletti e filtro - Impianto di trattamento con recupero dell'acqua nell'ultima fase per irrigare il giardino costruito da Eloy, un'azienda di Guanacaste. - Corrente a 110 V e 220 V in tutti gli edifici - Sistema di allarme completamente integrato e monitorato - Sistema di videosorveglianza connesso a Internet - Illuminazione notturna - Internet separato, uno per la casa principale e uno per gli appartamenti e la casa del giardiniere - Due cancelli indipendenti e motorizzati: uno per l'ingresso generale e l'altro solo per la casa principale - Sentieri nel giardino con 50 varietà di alberi da frutto e piante ornamentali - Il perimetro della fattoria è completamente recintato - La proprietà dispone di 6 contatori dell'elettricità e due contatori dell'acqua - Tutte le finestre e le persiane sono in alluminio del marchio "TECHNAL" importato dall'Europa Questa proprietà presenta un alto potenziale per attività commerciali o come proprietà privata unica ed esclusiva. La proprietà offre sicurezza e tranquillità allo stesso tempo, situata vicino a tutto a Santa Ana, ma abbastanza separata da pensare di andare in pensione in Costa Rica e avere uno stile di vita completamente diverso. Villa Refugio è una testimonianza di impeccabile artigianalità, attenzione ai dettagli e impegno nel creare un'esperienza di vita davvero unica. È un'oasi di lusso, tranquillità e potenziale, che offre un mix straordinario di eleganza e redditività. Non perdere l'occasione di possedere questa eccezionale proprietà a Santa Ana.
