Descrizione
VENDUTO ! Questa è una villa di città pianificata e facoltativa di ELK. ************************************************** *************** Sei tu a decidere se un diverso tipo di casa o una diversa dimensione della casa o layout della stanza. ELK agisce esclusivamente come impresa edile! Attualmente è in fase di progettazione e il tuo vantaggio è che puoi cambiare tutto, costruisci come vorresti vivere. In una consulenza personale, determineremo insieme a te tutti i dettagli della casa dei tuoi sogni. Le modifiche al prezzo o all'attrezzatura, così come gli errori sono riservate. Chiama ora, puoi ancora determinare il processo di costruzione. Thormann & Thormann HVs, partner di cooperazione ELK Orario d'ufficio: mercoledì fino a domenica compresa dalle 11 alle 18 Tel: 06101/12 55 1 GDPR: https: //www.elkhaus.de/datenschutz ------- ---- -------------------------------- ---- ------------- Messel è un comune nel distretto di Darmstadt-Dieburg nell'Assia meridionale, a nord-est di Darmstadt. Messel confina a nord con le città di Dreieich e Rödermark (entrambi distretto di Offenbach) e il comune di Eppertshausen, a est con il comune di Münster (Assia) e la città di Dieburg, a sud con il comune di Groß-zimmer . La stazione ferroviaria di Messel si trova nel quartiere Grube Messel, sulla Main-Rhein-Bahn, tra Aschaffenburg e Wiesbaden via Darmstadt e Mainz. Il collegamento ferroviario esiste dal 1858. La stazione è raggiungibile da Messel tramite un percorso combinato pedonale e ciclabile. Parcheggi Park + Ride sono disponibili in loco. Inoltre, la stazione è utilizzata da autobus regolari per Darmstadt-Kranichstein. Solo ELK mostra circa 750 offerte di case con proprietà attuali e reali: www.bauenrheinmain.de o iscriviti alle nostre offerte su Facebook: www.facebook.de/BauenRheinMain ---------------- ---------- Su un bel terreno d'angolo, con un totale di 462 m² nella "zona di sviluppo di Wentzenrod", stiamo costruendo per te una villa di città grande, luminosa e moderna. PRONTO PER CHIAVE! - Efficiency house 55 - Piastra di base inclusa - Sistema di ventilazione incluso - Pompa di calore ad aria - Triplo vetro - Tapparelle elettriche incluse - Proprietà inclusa - Pronta per l'occupazione (tutto fatto) Questa casa ha una pompa di calore ad aria per la ventilazione, il riscaldamento e RAFFREDDAMENTO, isolamento ottimale della parete esterna U- Valore 0,12 quindi è una casa di efficienza 55. Al piano terra si trova il centro spazioso e luminoso della casa con un soggiorno-sala da pranzo di oltre 31 m² e una grande porta scorrevole sul giardino. Una cucina aperta (11 m²), un ingresso e un guardaroba. L'HAR/HWR ha spazio per una lavatrice e un'asciugatrice al piano terra. C'è anche un ufficio / stanza con circa 10 m² e una doccia / WC con doccia dal pavimento al soffitto. Al piano superiore ci sono 2 camere luminose per bambini con finestre a tutta altezza di circa 15 m² e un ampio loggiato. Il bagno illuminato ha un radiatore a scala, 2 lavandini, una doccia a filo pavimento, una vasca da bagno e anche un elemento finestra dal pavimento al soffitto per far entrare molta luce e rendere il vostro soggiorno il più piacevole possibile. La camera da letto principale è altrettanto spaziosa (16 m²), ha una doppia finestra dal pavimento al soffitto e spazio sufficiente per i tuoi armadi. Le modifiche possono portare a prezzi aggiuntivi. - Immobile compreso nell'offerta (quota € 270.000) - Bovindo = € 16.500 maggiorazione. - Cantina utile = supplemento di circa € 39.000 - offerta senza proroghe!!! I costi di acquisizione 13,5% sono dovuti solo sulla proprietà. I costi di costruzione accessori (tassa di proprietà, notaio, architetto, allacciamenti domestici, ecc. non sono ancora inclusi nel prezzo dell'offerta. Chiama ora, puoi ancora determinare il processo di costruzione. Thormann & Thormann HVs, partner di cooperazione ELK Orario d'ufficio: mercoledì fino a e inclusa la domenica dalle 11 alle 18 Tel : 06101/12 55 1 Incluso nel prezzo della casa presso ELK: -Piastra di base (seminterrato opzionale) inclusa nel prezzo -Test della porta del ventilatore -Tutte le finestre con persiane in alluminio -Certificato di efficienza 8 giorni dopo la conclusione del contratto -Tri vetri in tutta la casa -Distribuzione interna liberamente selezionabile secondo i Vostri Desideri -Data di consegna e posa contrattualmente garantita (con penale contrattuale) -Sistema di allarme con rilevatore di movimento -Rubinetto esterno per il giardino -Libro scala dito- raccordato al piano superiore -Ampia installazione elettrica Prese LAN e molte prese (es. camere da letto con 10 pezzi) -Pompa di calore aria, riscaldamento, ventilazione e raffrescamento! = 0,12 kw) - display full-touch a colori e pa . di funzionamento ausiliario nels con bus dati integrato -nessun costo di trasporto aggiuntivo in tutta la Germania -Tetto a doppia falda inclinata (maggiore isolamento acustico) -12 mesi di garanzia del prezzo fisso -scaldasalviette nel bagno di famiglia -interfaccia dati sull'armadio del contatore -tutti i rilevatori di fumo -grondaia in alluminio -tegole autopulenti -tutte le finestre nel design RC2 N! con chiusura a fungo e porta blindata con serratura a serratura con chiusura a 5 punti nel design RC 2! -Allacciamento acqua calda anche nel bagno ospiti standard -Ponteggi edile e gru edili inclusi -Container edile e wc Dixi C'è un certificato di consumo energetico. Questo è valido fino al 31 dicembre 2030. Il consumo energetico finale è di 55,00 kwh/(m² * a). La classe di efficienza energetica è A. Solo ELK ti offre qualcosa che altrimenti non otterresti: - 1,5 piani con un ginocchio di 1 m e un'inclinazione del tetto di 42 ° - 1,5 piani con un ginocchio di 2 m e un'inclinazione del tetto di 25° - 2 piani completi con tetto a padiglione (villa di città) - 2 piani interi con tetto piano (Bauhaus) TUTTI I 4 TIPI DI CASA (stessa dimensione) PER LO STESSO PREZZO!
