Descrizione
Perché la semplicità non è facile. Tetti piani lineari, funzionali - stile Bauhaus Questa è una villa Bauhaus progettata e opzionale da ELK. ************************************************** *************** Dipende ancora da te se cambiare le dimensioni della casa o la disposizione della stanza. ELK agisce esclusivamente come impresa edile! Attualmente è in fase di progettazione e il tuo vantaggio è che puoi cambiare tutto, costruisci come vorresti vivere. In una consulenza personale, determineremo insieme a voi tutti i dettagli della casa dei vostri sogni. Con riserva di modifiche del prezzo o dell'equipaggiamento, nonché di eventuali errori. Chiama ora, determini ancora il processo di costruzione. Thormann & Zimdars HVs, partner di cooperazione ELK Orario d'ufficio: dal mercoledì alla domenica dalle 11:00 alle 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO:https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - ------------------------------------------------- - ------------- Berkersheim non si adatta affatto al cliché della grande città di Francoforte. Il quartiere è pittorescamente circondato da prati frutteti sul versante settentrionale del Berger Rücken e si estende fino alla Niddatal. Sebbene sia stato incorporato più di 90 anni fa, in realtà è rimasto un villaggio. Le persone si conoscono e sono molto orgogliose della tradizione di oltre 1.200 anni. A proposito, se hai un debole per i cavalli, sei nel posto giusto: ci sono numerose opportunità di equitazione e circoli ippici. Nonostante tutta la tranquillità, Berkersheim è ben collegata in termini di trasporti. La S-Bahn si ferma qui - e dalla Main-Weser-Bahn in direzione di Gießen e Kassel si ha una vista meravigliosa sul quartiere. Solo ELK mostra circa 600 offerte di case con proprietà attuali e REALI: www.bauen-rhein-main.de ---------------------------- ----------- Stiamo costruendo per te una villa Bauhaus indipendente con circa 186 m² di superficie abitabile su un terreno di 560 m² a Francoforte sul Meno / Berkersheim. "Casa dell'anno 2021" (bauratgeber-deutschland.de) Stile di vita moderno e aperto con grandi finestre e una grande terrazza sul tetto per un'esperienza di vita luminosa. FATTI: - Efficienza casa 40 - Proprietà inclusa nell'offerta (quota di 1 milione, -- €) - pavimento compreso - cantina opzionale per 71.000, -- supplemento € - sistema di ventilazione incluso - pompa di calore ad aria con funzione di raffreddamento o - pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento - 3- Finestre in plastica-alluminio con vetri multipli - incluse tapparelle elettriche in alluminio - incluso tetto piano design con parapetti - inclusa finestra panoramica sul sedile - inclusa terrazza sul tetto al piano superiore - incl x 11,80 m DESCRIZIONE DETTAGLIATA: È UN ESEMPIO FITTIVO DI CASA. Al piano terra si trova l'ampio e luminoso centro della casa con un soggiorno-pranzo di oltre 41 m², con 2 grandi porte a doppia terrazza sul giardino e una vetrata angolare ''senza cornice'', ampia cucina (10 m² ) con isola cottura, disimpegno, ampio angolo guardaroba, HAR/HWR e un bagno per gli ospiti con doccia a filo pavimento, oltre a una stanza (11,55 m²) per gli ospiti o come ufficio. Al piano superiore ci sono 2 luminose camere per bambini con finestre dal pavimento al soffitto (ciascuna di oltre 14 m²). Il piccolo bagno (3,5 m²) è dotato di wc e lavandino, su richiesta è possibile aggiungere un'altra doccia. L'ampio bagno (15,34 m²) comprende 2 lavandini, un radiatore a scala, una doccia a filo pavimento e una vasca. C'è abbastanza spazio per costruire una sauna e trasformare il bagno in un'oasi di benessere. La camera da letto principale è altrettanto spaziosa (quasi 20 m²), ha ampie vetrate ad angolo, una porta finestra e spazio sufficiente per i vostri armadi nello spogliatoio separato. Questa casa dispone di una pompa di calore ad aria per la ventilazione, il riscaldamento e il RAFFREDDAMENTO, un isolamento ottimale delle pareti esterne valore U 0,12. L'immagine mostra l'attrezzatura speciale! Le modifiche possono portare a prezzi aggiuntivi. Costi non inclusi nell'offerta: spese accessorie dell'immobile circa 13,95% (provvigione, notaio e imposta passaggio di proprietà) spese accessorie di costruzione solaio: circa 80.000 €. Chiama ora e fissa un appuntamento per una consulenza oggi nella nostra casa-show a Bad Vilbel - 4° posto (vedi foto) Ci occuperemo dell'iscrizione e non vediamo l'ora di vederti. Thormann & Zimdars HVs, partner di cooperazione ELK Orario d'ufficio: dal mercoledì alla domenica dalle 11:00 alle 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 L'innovativo sistema multimediale Homeway sostituisce tre diversi sistemi di cablaggio nella tua casa ELK. Grazie alla combinazione unica di antenna, telefono e servizi di rete basati su un cavo ibrido, tutti i servizi sono disponibili contemporaneamente tramite la presa di collegamento brevettata. Homeway Multimedia può anche essere utilizzato per connettere reti wireless e cablate utilizzando un punto di accesso WLAN. Grazie a vari moduli plug-in, il sistema ad alte prestazioni può essere adattato in qualsiasi momento alle vostre esigenze attuali tramite Plug 'n Play. In questo modo rimani flessibile e sei attrezzato in modo ottimale per il futuro. Il cablaggio multimediale perfetto per la casa dei tuoi sogni di ELK Chi non conosce il fastidioso groviglio di cavi che di solito sono instradati più o meno male attraverso la casa o l'appartamento? TV, internet/LAN e telefono tre diversi sistemi via cavo, tutti mescolati. Con homeway puoi utilizzare tutte le applicazioni attraverso un unico sistema innovativo. Facile da pianificare, facile da gestire: tutti i collegamenti e i dispositivi vengono raccolti in un unico posto e inseriti nel sistema di cavi homeway. I cavi multimediali trasportano i segnali da lì alle prese di connessione domestiche desiderate. Intelligente vero? homeway sostituisce tre sistemi convenzionali Ciò consente di risparmiare tempo e denaro! Meno tubi e interruttori vuoti, meno fatica per il collegamento e il montaggio. Applicazioni multimediali con homeway multimedia: è difficile immaginare le nostre vite oggi senza di loro. Oltre a televisione, telefono e radio, l'accesso veloce a Internet è ormai un "must" assoluto. E questo con sempre più applicazioni multimediali e servizi a valore aggiunto. homeway mette a disposizione Internet, TV, telefono, radio e WLAN in tutte le stanze e offre una soluzione multimediale collaudata e orientata al futuro. Il successo: WLAN integrata direttamente dalla confezione Gli access point homeway integrano i dispositivi multimediali mobili nella rete domestica homeway tramite WLAN. I moduli piccoli ed estremamente potenti si inseriscono in ogni presa domestica e garantiscono un WiFi stabile e veloce in tutta la casa. Con homeway, i vantaggi delle reti wireless e cablate si combinano perfettamente tra loro Rimani flessibile con il sistema modulare Le prese multimediali homeway possono essere adattate alle richieste di modifica in qualsiasi momento con moduli plug-in, senza dover cambiare il cablaggio dietro il PRESA. È disponibile un certificato di consumo energetico. Valido fino al 31 dicembre 2030. Il consumo energetico finale è di 40,00 kWh/(m²*a). La classe di efficienza energetica è A. L'ELKHAUS PERFORMANCE UPGRADE, ORA ANCORA PIÙ SERVIZI INCLUSI: - 12 mesi di garanzia di costruzione e consegna - Impianto fotovoltaico fino a circa 10 kWp (previa verifica tecnica) - Finestre in plastica-alluminio incl. Valori di isolamento con Ug = 0,5, valore U totale = 0,72). - Tapparelle in alluminio con eleganti guide in alluminio per tutte le finestre, integrate nella facciata. - L'azionamento elettrico delle tapparelle può essere controllato tramite un pulsante o un'app per smartphone. - Facciata in gesso senza fughe e resistente alle intemperie in 2 colori con resistenza alla grandine 4 grazie al rinforzo in fibra di carbonio. - Costruzione innovativa della parete con una solida struttura in legno da 200 mm e la (r)evolutiva lastra di cartongesso in fibra solida. - Design di alta qualità nella parte inferiore del tetto e nessuna tradizionale cassaforma a maschio e femmina. - Moderno sistema di porta d'ingresso con o senza intaglio nel vetro ed elegante maniglia di spinta in acciaio inossidabile (incl. chiusura a 5 punti). - Elegante scala in rovere massiccio con ringhiere in rovere e pioli in acciaio inossidabile. - Colori interni delle pareti in colori di tendenza. - Ampio pacchetto elettrico che include contatore elettrico/scatola di distribuzione e certificato elettrico. - Tecnologia di riscaldamento multifunzione premium Riscaldamento, ventilazione e raffreddamento in un unico sistema. - Piastrelle in gres fine di grande formato 30/60 o 60/60 cm nei colori di tendenza. . - Sanitari di marca di Villeroy & Boch, Keramag o Duravit, compresa la rubinetteria di marca di Hansa. - Doccia a filo pavimento con canaletta inclusa cabina in vero vetro e rubinetteria Hansa con termostatico. - Vasca da bagno in design acrilico inclusa rubinetteria Hansa con termostato. - Parquet in rovere in formato rustico in vari design. - Porte interne di marca, altezza libera di 210 cm in vari design. - Circolazione, acqua calda senza tempi di consegna.
