Descrizione
La proprietà è situata in uno dei quartieri più prestigiosi di San Paolo: la Chácara Flora. È anche il Condominio più tradizionale di San Paolo, creato e inaugurato nel 1924. La proprietà si trova in Rua dos Alcatrazes 304, con una superficie totale (superficie del lotto) di 3000 mq, un totale di 1300 mq costruiti e 5 suite. L'architetto responsabile era Arthur de Matos Casas. In passato ha ricevuto numerosi premi e persino elogi internazionali, come essere stato eletto “Casa do Ano no Brasil de 1994” (Casa dell'Anno in Brasile 1994). La casa è stata concepita in uno stile architettonico che mira ai più alti standard di vita, incorporato nella natura. La proprietà confina con una vasta area simile a una foresta con oltre 1.000.000 di vegetazione tropicale ("mata atlântica"). La casa ha 3 livelli: piano terra, primo e sottotetto. Ha un livello intermedio aggiuntivo, che fornisce un'estensione per la piscina. Al piano terra è possibile trovare un'ampia area sociale, cucina, lavabo, 1 suite e 2 camere da letto (che condividono un bagno). L'area sociale presenta spettacolari vedute panoramiche sul fronte e sul retro della proprietà. Poi c'è la zona giorno, separata dalla sala da pranzo da un giardino interno. La sala da pranzo è dotata di un accogliente caminetto e vista sul giardino. La cucina si trova lateralmente, completamente progettata e attrezzata e collegata alla sala da pranzo. Accanto alla cucina c'è una zona pranzo anche con camino. I diversi piani della casa sono accessibili tramite una scala, dove è anche possibile trovare un armadio per abiti incorporato ("rouparia"). Al primo piano c'è una master suite con terrazza e vista e un bagno completamente attrezzato (sauna inclusa). Inoltre, c'è un ufficio adiacente o una sala atelier. Al piano inferiore è presente una cantina con capacità fino a 2500 bottiglie. Un po 'più in basso, a livello della piscina, ci sono due soggiorni con spazio gourmet, un bagno e un deposito per le attrezzature della piscina. Ci sono in totale 3 annessi, ovvero aree adiacenti, la prima è una zona in stile giardino d'inverno con vista sul giardino, un ufficio e una biblioteca. C'è anche una zona adiacente con una vasca idromassaggio e un ponte. La seconda dependance ospita una grande suite, con camino e terrazza con vista panoramica sul giardino. Infine, il terzo annesso è accessibile dal garage (che offre spazio per 6 auto) e ha una lavanderia, due camere da letto per i dipendenti, con bagno e cucina.) Ulteriori considerazioni Il giardino è composto da rare specie vegetali, piantate in armonia con il laghetto. Un pozzo di perforazione da 35 m e un serbatoio da 30.000 litri garantiscono l'approvvigionamento idrico. Inoltre, vi è la fornitura di gas con 12 grandi serbatoi di livello industriale, un sistema di riscaldamento a doppia caldaia per 600 litri di acqua e in totale 8 caminetti. Il prezzo di vendita indicato rappresenta una base di negoziazione. Le contro offerte saranno studiate. La documentazione può essere inviata su richiesta.
