Descrizione
Rif: 012020-011 Villa in vendita Mougins. Questa villa magnificamente presentata in una tenuta privata comprende 3,5 ettari di terreno. La proprietà stessa è stata costruita su un leggero pendio verso ovest offrendo agli edifici una splendida vista sul campo da golf e sulla Clubhouse con accesso diretto attraverso un cancello al giardino. La Villa Principale - 165 m2 Comprende 3 camere da letto, la camera matrimoniale al 1° piano con spogliatoio e un bagno in parquet di rovere con vasca e doccia, e WC con bidet tutto in marmo. Al piano terra ci sono due camere da letto con bagni, uno con WC e bidet e l'altro solo con WC, entrambi in marmo. Il soggiorno, con caminetto e caminetto, si apre sulla sala da pranzo. La cucina è stata completamente rifatta nel 2008 con la stufa a gas Lacanche e l'originale piastrellatura provenzale sul pavimento con riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. La guest house - 96m2 Anche la guest house è stata completamente ristrutturata nel 2008. Si compone di due camere da letto con bagni e toilette separati. Entrambe le camere sono dotate di sistemi di climatizzazione reversibili indipendenti. Il soggiorno comprende una confortevole zona salotto, una cucina completamente attrezzata e un tavolo da pranzo per sei persone. È dotato di fornello a gas Lacanche, lavastoviglie, grande frigorifero, lavatrice e asciugatrice. La zona giorno comprende un salottino, una scrivania e un armadio multimediale completo. Il salone è dotato di un sistema di climatizzazione reversibile separato. La guest house è rivestita con assi di rovere di alta qualità larghe 25 cm. Tutte le stanze umide sono collegate ad un sistema di ventilazione automatica. L'ampia terrazza esterna alla sala principale dispone di un riparo per il barbecue, un tavolo da pranzo sotto un ombrellone e lettini prendisole. La terrazza offre una splendida vista sul campo da golf. La guest house ha il proprio giardino, un posto auto coperto per due auto e un accesso separato. La zona barbecue (32 m2) La zona barbecue si trova sulla terrazza di fronte alla piscina e alla casa principale. Si compone di una cucina completamente attrezzata integrata in una lastra di pietra lunga 5 metri con piano cottura e grill a gas. Un ripostiglio è collegato, compreso un frigorifero americano e un ampio spazio di archiviazione. L'ufficio di 32 mq si trova dall'altro lato verso la strada di accesso sud. Comprende un ufficio di 30 m2 con una sala da golf/sella verso la guest house. Box auto. Un garage di 60 mq si trova sotto il terrazzo che circonda la casa principale. L'accesso avviene tramite una scala dalla zona barbecue. Ciò consente un ingresso confortevole nelle rare occasioni di condizioni meteorologiche avverse. Può servire fino a 3 auto. Una cantina si trova in una stanza separata verso il giardino. Il giardino I giardini sono costituiti da tre parti; (1) Il fronte della proprietà verso il campo da golf è un prato di ulivi. (2) Sotto la casa principale verso la foresta. Anche questa zona è erbosa e comprende alcuni ulivi e palme. (3) Sotto la foresteria. Comprende una zona erbosa e un piccolo giardino privato. Il Bosco Il bosco si trova tra il giardino della casa principale e la buca n.2 e la vecchia strada di accesso al golf club. È una bellissima aggiunta alla proprietà e comprende sia pini secolari che querce. Offre un'occasione unica per passeggiate tranquille e solenni, così rare sulla Costa Azzurra.
