Descrizione
Bastide del 18° secolo con 13,5 ettari di vigneto nel Luberon. Questa magnifica bastide del 18° secolo è idealmente situata nel comune di Apt, una città di medie dimensioni nel cuore del Luberon settentrionale. In un contesto di assoluta tranquillità e vicino a tutti i servizi, è circondato da un superbo vigneto in piena produzione. L'intera proprietà si estende su 28 ha in un unico blocco. I vari fabbricati della tenuta si trovano nel cuore di un parco di 2 ha. Gli immobili, per complessivi 1000 mq, sono così distribuiti: - La casa padronale con una superficie di 235 mq - La foresteria bifamiliare, collegabile alla casa padronale, con una superficie di circa 200 mq - 3 case vacanza rispettivamente di 225 m2, 87 m2 e 85 m2 il cui affitto genera un fatturato di 30 mila euro. - Un capannone agricolo di 200 m2 I terreni agricoli sono così distribuiti: - 13,5 Ha di vigneto - 5 Ha di frutteto - 9 Ha di cereali La coltivazione di questi terreni genera profitti. Questa tenuta non ha una cantina. Le sue uve vengono consegnate alla Cave Cooperative de Sylla, molto rinomata nella regione, che vinifica e commercializza la produzione. Il nuovo proprietario potrà scegliere se continuare questo approccio, producendo i propri vini utilizzando i servizi della Cave de Syllaor creando una cantina nella tenuta. Questa proprietà è un bene raro per la sua posizione geografica, la redditività del suo funzionamento e la diversità delle sue fonti di reddito. Dopo la vendita, e volendo, l'attuale proprietario-gestore potrà continuare la sua attività apportando tutta la sua esperienza. Stock e raccolto in piedi da aggiungere e spese legali da aggiungere. Contattaci oggi per saperne di più.
