Appartamenti di lusso in affitto a Grimaud, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

36 appartamenti in vendita a Grimaud compongono un'offerta selezionata, tra le più ricercate del Golfo di Saint-Tropez. Non parliamo di un mercato di massa. Gli appartamenti a Grimaud attraggono un acquirente preciso: chi vuole essere a cinque minuti da Port Grimaud e a quindici da Saint-Tropez, senza dover gestire una villa con parco. Residenze in palazzo con portineria, affacci sul porto canale, terrazze con vista sui tetti medievali del borgo alto o sul blu del Mediterraneo. La domanda internazionale è costante, con acquirenti francesi, britannici, svizzeri e scandinavi che tornano ogni stagione. Sainte-Maxime, Cogolin, La Croix-Valmer e Cavalaire-sur-Mer completano il quadro delle destinazioni vicine dove il mercato degli appartamenti di pregio è altrettanto attivo.

Prezzi degli appartamenti a Grimaud

Un appartamento a Grimaud parte da 430.000 € per soluzioni senza vista diretta sul mare o sul porto, e arriva a 5.530.000 € per i tagli con terrazza panoramica e affaccio sul Golfo di Saint-Tropez. Il prezzo medio si assesta a 807.092 €. Le superfici vanno da 47 a 385 mq, con una media di 87 mq e camere che oscillano tra 1 e 5. Il fattore che pesa di più sul prezzo è la vista. Un appartamento al terzo piano con terrazza aperta sul golfo può valere il doppio di uno equivalente al piano terra. Residenze con portineria, piscina condominiale, parcheggio coperto e accesso pedonale al porto canale di Port Grimaud sono le proprietà più contese. Ma c'è un elemento che molti sottovalutano: la rarità. Grimaud ha un centro storico vincolato e una costa già completamente edificata. Non si costruisce nulla di nuovo. Chi compra oggi entra in un mercato a disponibilità limitata.

Dove comprare un appartamento a Grimaud

Il borgo medievale di Grimaud alto concentra gli appartamenti ricavati da edifici storici, con travi a vista, volte in pietra e finestre strette che inquadrano il golfo come dipinti. Sono proprietà rare, spesso frutto di recuperi raffinati. Port Grimaud, la città sul mare costruita negli anni Sessanta da François Spoerry, è il territorio degli appartamenti con affaccio diretto sul porto canale: terrazze sull'acqua, ormeggi privati per l'imbarcazione, accesso pedonale a ristoranti e boutique. La fascia tra Grimaud e la marina di Saint-Pons propone residenze in complessi con piscina e giardini curati, spesso con servizio di reception stagionale. E poi c'è la collina sopra il villaggio: appartamenti in piccole residenze silenziose, tra il verde della macchia mediterranea, con vista aperta verso il castello medievale e il mare sullo sfondo.