Appartamenti di lusso in affitto a Chicago, Illinois

67 appartamenti in vendita a Chicago coprono un mercato urbano tra i più articolati del Nord America, con soluzioni che vanno dai loft in edifici industriali riconvertiti ai grandi piani in torre con vista sul lago Michigan. Non è una città per chi cerca il minimo indispensabile. Gli appartamenti di lusso a Chicago hanno superfici generose, finiture di livello e palazzi con portineria attiva 24 ore. La domanda straniera arriva soprattutto dall'Europa e dall'Asia, ma la componente domestica, da New York, Los Angeles e dal Midwest, è altrettanto forte. Evanston, Oak Park e Naperville sono nell'orbita della città, ma chi compra per vivere in centro resta fedele ai quartieri storici di Chicago.

Quanto costa un appartamento a Chicago

Il range di prezzo per un appartamento di lusso a Chicago va da 2.045.311 CN¥ a 83.656.210 CN¥. Il prezzo medio si attesta a 8.170.844 CN¥. Le superfici partono da 58 mq per i tagli più compatti in quartieri come River North e arrivano a 737 mq per i grandi duplex o i piani interi nelle torri lungo la Magnificent Mile. La media è 171 mq, con un numero di camere tra 1 e 5. Il fattore che incide di più sul prezzo è la vista: un appartamento ai piani alti con affaccio sul lago Michigan può costare il doppio rispetto a uno dello stesso taglio rivolto verso l'interno della città. E poi contano i servizi condominiali: palestra privata, piscina al piano roof, concierge, parcheggio dedicato e sala riunioni sono lo standard nei complessi più ricercati. Ma non è solo il piano che fa il prezzo. La qualità dell'edificio e il nome dell'architetto pesano quanto la metratura.

Dove comprare un appartamento a Chicago

Gold Coast è il riferimento per chi vuole il meglio senza compromessi. Gli edifici signorili di North Lake Shore Drive hanno piani ampi, soffitti alti e affacci sul lago che non si trovano altrove in città. Lincoln Park attrae acquirenti che vogliono spazi verdi a due passi da casa: appartamenti in palazzi storici con cortili interni, vicino al parco più frequentato di Chicago. Streeterville è la scelta per chi cerca la torre contemporanea con vista a 180 gradi sull'acqua, a pochi isolati da Michigan Avenue. River North è il quartiere dei loft di design: edifici industriali convertiti, soffitti da cinque metri, grandi finestre su cortili silenziosi. E poi c'è il South Loop, con appartamenti più recenti e prezzi ancora interessanti rispetto al North Side, in palazzi che guardano il Grant Park e il lago.