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333 risultati per:

Immobili di Prestigio in affitto a Saint-Tropez, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

  • Villa a Saint-Tropez, Var
    Villa a Saint-Tropez, Var
    ₪ 62.530 settimana
    470 m² 6 6
    Presentato da BARNES Saint-Tropez
    Elite
  • Villa a Saint-Tropez, Var
    Villa a Saint-Tropez, Var
    ₪ 128.400 settimana
    381 m² 8 8
    Presentato da BARNES Saint-Tropez
    Elite
  • Villa a Saint-Tropez, Var
    Villa a Saint-Tropez, Var
    ₪ 130.100 settimana
    348 m² 5 5
    Presentato da MICHAËL ZINGRAF SAINT-TROPEZ
    Elite
  • Villa a Saint-Tropez, Var
    Villa a Saint-Tropez, Var
    ₪ 169.000 settimana
    480 m² 6 6
    Presentato da BARNES Saint-Tropez
    Prestige
  • Villa a Saint-Tropez, Var
    Villa a Saint-Tropez, Var
    ₪ 136.900 settimana
    350 m² 7 8
    Presentato da BARNES Saint-Tropez
    Prestige
  • Villa a Saint-Tropez, Var
    Villa a Saint-Tropez, Var
    ₪ 253.500 settimana
    770 m² 7 7
    Presentato da BARNES Saint-Tropez
    Prestige
  • Villa a Saint-Tropez, Var
    Villa a Saint-Tropez, Var
    ₪ 185.900 settimana
    505 m² 6 7
    Presentato da Magrey & Sons Saint Tropez
    Prestige
  • Villa a Saint-Tropez, Var
    Villa a Saint-Tropez, Var
    ₪ 456.300 settimana
    520 m² 9 9
    Presentato da Magrey & Sons Saint Tropez
    Prestige
  • Villa a Saint-Tropez, Var
    Villa a Saint-Tropez, Var
    ₪ 106.800 settimana
    500 m² 5 6
    Presentato da BARNES Saint-Tropez
    Prestige
  • Casa di lusso a Saint-Tropez, Var
    Casa di lusso a Saint-Tropez, Var
    ₪ 202.800 settimana
    989 m² 8 8
    Presentato da John Taylor Saint-Tropez
    Prestige
  • Villa a Saint-Tropez, Var
    Villa a Saint-Tropez, Var
    Prezzo su richiesta
    5 5
    Presentato da MICHAËL ZINGRAF SAINT-TROPEZ
    Prestige
  • Villa a Saint-Tropez, Var
    Villa a Saint-Tropez, Var
    Prezzo su richiesta
    4 4
    Presentato da MICHAËL ZINGRAF SAINT-TROPEZ
    Prestige
  • Villa a Saint-Tropez, Var
    Villa a Saint-Tropez, Var
    ₪ 338.000 settimana
    700 m² 9 9
    Presentato da Magrey & Sons Saint Tropez
    Premium
  • Villa a Saint-Tropez, Var
    Villa a Saint-Tropez, Var
    ₪ 67.600 settimana
    250 m² 5 6
    Presentato da BARNES Saint-Tropez
    Premium
  • Villa a Saint-Tropez, Var
    Villa a Saint-Tropez, Var
    ₪ 84.510 settimana
    537 m² 6 7
    Presentato da BARNES Saint-Tropez
    Premium

Guida di lusso

Saint-Tropez è il mercato immobiliare di lusso più iconico della Costa Azzurra. 315 proprietà di pregio sono oggi disponibili, dalle ville panoramiche sulle colline del Golfo a residenze a pochi passi dal porto. Il motivo per cui Saint-Tropez attrae acquirenti di tutto il mondo è chiaro: non esiste un altro luogo in Europa dove concentrazione di lusso, luce mediterranea e vita mondana si combinino a questo livello. Cannes, Antibes, Ramatuelle, Gassin e Grimaud sono le destinazioni vicine che completano un mercato di rango internazionale. Il contesto è quello della Costa Azzurra più autentica: pinete, calanche, spiagge private e un porto che d'estate diventa il salotto dell'Europa raffinata. Ville, appartamenti, residenze storiche e dépendance compongono un'offerta varia ma sempre di alto livello.

Prezzi degli immobili di lusso a Saint-Tropez

Il mercato di Saint-Tropez si muove tra 5.870.040 ₪ e 72.397.160 ₪, con un valore medio che si attesta su 16.631.780 ₪. Le superfici partono da 35 mq e arrivano a 4857 mq, con una media intorno a 226 mq. Cosa sposta il prezzo verso l'alto? La vista sul Golfo e la distanza dal porto. Una proprietà con terrazza affacciata sul mare tra le colline di Ramatuelle vale sensibilmente di più di una equivalente nell'entroterra. Ma c'è un secondo fattore altrettanto determinante: la privacy. Saint-Tropez è piccola, e le proprietà davvero riservate sono poche. Rispetto a Cannes o a Montecarlo il mercato ha meno offerta liquida, il che sostiene i prezzi anche nelle stagioni meno attive. Nessun'altra destinazione del Mediterraneo occidentale regge il confronto a questi livelli.

Le zone più ricercate di Saint-Tropez

La Ponche è il cuore storico: vicoli in pietra, case colorate e una scala di valori che non concede sconti. Chi acquista qui compra un pezzo di storia della Riviera. Le colline di Les Parcs de Saint-Tropez e La Moutte offrono qualcosa di diverso: grandi lotti alberati, distanza discreta dal porto e sicurezza garantita da zone private. E poi c'è la Route des Plages, il corridoio verso le spiagge di Pampelonne dove le proprietà più ricercate si disputano un accesso diretto che vale tanto quanto i metri quadri. Ramatuelle, tecnicamente fuori dal comune di Saint-Tropez ma a dieci minuti d'auto, concentra alcune delle proprietà più esclusive dell'intero Golfo. Gassin, sul punto più alto della penisola di Saint-Tropez, ha una vista a 360 gradi che pochi altri luoghi in Francia possono offrire. Ogni zona ha una personalità distinta. La scelta dipende da cosa si cerca: visibilità, riservatezza o prossimità al mare.

Domande frequenti

Perché investire nel mercato immobiliare di lusso a Saint-Tropez?

Saint-Tropez ha un'offerta strutturalmente limitata: il comune è piccolo, la costruzione di nuove proprietà è vincolata da norme urbanistiche severe. Questo sostiene i prezzi nel lungo periodo. Con un valore medio di 16.631.780 ₪, il mercato è caro ma stabile, e la domanda internazionale non accenna a rallentare. Chi ha acquistato qui negli ultimi vent'anni ha visto una rivalutazione costante.

Come si vive a Saint-Tropez fuori dalla stagione estiva?

Meglio di quanto si pensi. Da settembre a giugno Saint-Tropez ritrova una dimensione autentica: il borgo medievale, i mercati del martedì e del sabato, i ristoranti aperti senza code. Il clima permette di stare all'aperto quasi tutto l'anno. La comunità di residenti stabili è discreta ma presente, e molti acquirenti di lusso scelgono proprio questa stagione per vivere la proprietà senza il caos estivo.

Cosa rende unico Saint-Tropez rispetto ad altre destinazioni della Costa Azzurra?

La penisola è accessibile solo via terra o via mare: non ci sono autostrade che la attraversano, non c'è un aeroporto commerciale a due passi. Questo crea una barriera naturale che filtra il turismo di massa e preserva un'identità irriproducibile. Cannes ha il Festival, Montecarlo ha il Casinò. Saint-Tropez ha qualcosa di più difficile da definire ma immediatamente riconoscibile.