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94 risultati per:

Ville di lusso in affitto a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

  • Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    JP¥ 3.785.100 settimana
    290 m² 6
    Presentato da Waldhof Real Estate
  • Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    JP¥ 7.987.500 settimana
    520 m² 6 6
    Presentato da Daniel ISAKSSON | Marks Real Estate
  • Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    JP¥ 8.770.400 settimana
    990 m² 6 6
    Presentato da Marks Real Estate
  • Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    JP¥ 6.462.400 settimana
    700 m² 7 7
    Presentato da Marks Real Estate
  • Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Prezzo su richiesta
    600 m² 6
    Presentato da Dama Agency
  • Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    JP¥ 14.976.700 settimana
    1.137 m² 6 6
    Presentato da Marks Real Estate
  • Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    JP¥ 3.692.800
    360 m² 6 6
    Presentato da D&l Immo
  • Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Prezzo su richiesta
    2.000 m² 8 8
    Presentato da Elena TKACHUK | Marks Real Estate
  • Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    JP¥ 3.692.800 mese
    180 m² 4 4
    Presentato da Daniel ISAKSSON | Marks Real Estate
  • Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Prezzo su richiesta
    1.200 m² 8 8
    Presentato da Elena TKACHUK | Marks Real Estate
  • Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Prezzo su richiesta
    250 m² 5 5
    Presentato da Indira LAUSEVIC | Marks Real Estate
  • Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    JP¥ 1.661.800 settimana
    250 m² 5 5
    Presentato da Elena TKACHUK | Marks Real Estate
  • Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Prezzo su richiesta
    650 m² 6 6
    Presentato da Elena TKACHUK | Marks Real Estate
  • Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    JP¥ 2.769.600 mese
    250 m² 4 4
    Presentato da Marks Real Estate
  • Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpi Marittime
    Prezzo su richiesta
    287 m² 7 6
    Presentato da Indira LAUSEVIC | Marks Real Estate

Guida di lusso

64 ville in vendita a Saint-Jean-Cap-Ferrat: un numero che racconta quanto sia difficile entrare in questo mercato. Il promontorio tra Villefranche-sur-Mer e Beaulieu-sur-Mer è forse il tratto di costa più selettivo d'Europa, con proprietà che non compaiono quasi mai nei circuiti ordinari. Le ville qui hanno caratteri precisi: parchi estesi che scendono verso il mare, piscine a sfioro su fondali rocciosi, accessi privati alla costa attraverso giardini con palme e bouganville. Chi cerca a Nizza o a Eze trova mercati diversi, spesso più accessibili. Ma il Cap è un'altra cosa. La domanda arriva da acquirenti internazionali che scelgono questa lingua di terra per la sua riservatezza assoluta e per un paesaggio che non cambia.

Quanto costa una villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat

Il prezzo medio di una villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat è 1.231.467.675 JPY. Un dato che dice molto su dove ci si trova. Le soluzioni di ingresso nel mercato partono da 154.634.600 JPY, per ville nell'entroterra della penisola o con accesso al mare non diretto. Le proprietà fronte mare con pontile privato e parco superiore al mezzo ettaro raggiungono 4.404.150.000 JPY. Le superfici vanno da 82 a 798 mq, con una media intorno a 372 mq e camere da 2 a 10. I fattori che spostano il prezzo sono tre: la vista, l'estensione del parco e la presenza di accesso al mare. Una villa con terrazzo panoramico sul Mediterraneo e dependance separata per il personale costa sensibilmente di più di una proprietà equivalente senza affaccio diretto sull'acqua. E le ville disponibili sono poche, il che è la ragione principale per cui i prezzi reggono sempre.

Dove comprare una villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat

La penisola si divide in tre fasce ben distinte. Il lato ovest, verso Villefranche-sur-Mer, ha ville più riparate con giardini maturi e accesso a calette semi-private: è la zona preferita da chi vuole discrezione totale. Il lato est, verso Beaulieu-sur-Mer, offre esposizioni più aperte e panorami fino a Cap d'Ail e al confine con la Liguria. Le ville sul promontorio più alto della penisola hanno viste a 180 gradi, spesso con piscina a sfioro che si allinea all'orizzonte del mare. Ma è il fronte porto, intorno al piccolo porto di plaisance, che concentra le proprietà più ricercate: ville con darsena privata o accesso diretto all'acqua, circondate da giardini curati con palme secolare. Chi allarga la ricerca trova Monaco a venti minuti e Cannes in meno di un'ora, ma a prezzi e caratteristiche di mercato che non si confrontano con il Cap.