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15 risultati per:

Ville di lusso in affitto a Roma, Lazio

  • Villa a Roma, Lazio
    Villa a Roma, Lazio
    € 11.000
    1.150 m² 7
    Presentato da Engel & Völkers Roma
    Elite
  • Villa a Roma, Lazio
    Villa a Roma, Lazio
    € 8.000 mese
    650 m² 6 6
    Presentato da Salome Rukhadze | Italy Sotheby's International Realty
    Elite
  • Villa a Roma, Lazio
    Villa a Roma, Lazio
    € 8.500
    180 m² 3 4
    Presentato da PEB IMMOBILIARE SRL
    Elite
  • Villa a Roma, Lazio
    Villa a Roma, Lazio
    € 8.000
    500 m² 5 5
    Presentato da DPR Immobiliare
    Prestige
  • Villa a Roma, Lazio
    Villa a Roma, Lazio
    € 30.000
    300 m² 4
    Presentato da Link Immobiliare
    Premium
  • Villa a Roma, Lazio
    Villa a Roma, Lazio
    € 10.000
    600 m² 9 5
    Presentato da Carratelli Luxury Homes
    Premium
  • Villa a Roma, Lazio
    Villa a Roma, Lazio
    € 8.000
    150 m² 3 2
    Presentato da Link Immobiliare
    Premium
  • Villa a Roma, Lazio
    Villa a Roma, Lazio
    € 8.000
    350 m² 4 5
    Presentato da Carratelli Luxury Homes
    Premium
  • Villa a Roma, Lazio
    Villa a Roma, Lazio
    € 3.800
    200 m² 3 3
    Presentato da Eur Centro Immobiliare srls
    Premium
  • Villa a Roma, Lazio
    Villa a Roma, Lazio
    € 15.000
    700 m² 10 8
    Presentato da Carratelli Luxury Homes
    Premium
  • Villa a Roma, Lazio
    Villa a Roma, Lazio
    Prezzo su richiesta
    394 m² 4 4
    Presentato da Monica Bossi | Italy Sotheby's International Realty
    Premium
  • Villa a Roma, Lazio
    Villa a Roma, Lazio
    € 10.000
    650 m² 6
    Presentato da La Di Ienno Immobiliare di Catia Di Ienno
    Premium
  • Villa a Roma, Lazio
    Villa a Roma, Lazio
    € 10.000 mese
    450 m² 7 6
    Presentato da Beatrice Ricci Ursano | Italy Sotheby's International Realty
    Premium
  • Villa a Roma, Lazio
    Villa a Roma, Lazio
    € 11.000
    1.000 m² 10 6
    Presentato da Carratelli Luxury Homes
    Premium
  • Villa a Roma, Lazio
    Villa a Roma, Lazio
    € 1.500
    50 m² 1 1
    Presentato da Carratelli Luxury Homes
    Premium

Guida di lusso

474 ville in vendita a Roma coprono un mercato che non smette di stupire. Non si tratta solo di case grandi: le ville romane sono un'altra cosa, con parchi storici, fontane, logge affrescate e giardini che raccontano secoli di storia. Chi cerca una villa nella Capitale sa già cosa vuole: indipendenza totale, spazio, riservatezza, e quella luce particolare che solo Roma sa dare. La domanda internazionale è cresciuta molto negli ultimi anni, con acquirenti da Stati Uniti, Medio Oriente e Nord Europa che puntano soprattutto alle zone collinari. Parioli, Appia Antica, Fleming e Monte Mario sono i riferimenti principali, ma anche Olgiata e l'Appia Pignatelli offrono ville di grande calibro.

Quanto costa una villa a Roma

I prezzi delle ville a Roma partono da 560.000 € per soluzioni più periferiche con giardino e arrivano a 3.500.000 € per le proprietà storiche con parco nelle zone più esclusive. Il prezzo medio si attesta a 1.100.000 €. Le superfici vanno da 160 a 809 mq, con una media di 343 mq e un numero di camere tra 1 e 40. Il fattore che incide di più è la zona, ma contano anche l'epoca di costruzione, la presenza di un parco privato e lo stato degli affreschi interni. Una villa sul viale Appia Antica con giardino di tremila metri quadrati non ha lo stesso mercato di una villa moderna a Olgiata: sono due prodotti distinti, con due tipi di acquirenti diversi. Ma in entrambi i casi, la piscina privata, la dependance e il garage interrato sono ormai elementi che il mercato considera standard.

Dove comprare una villa a Roma

I Parioli restano la zona più richiesta per le ville signorili con parco nel cuore della città: qui le proprietà hanno spesso soffitti alti, giardini curati e finiture d'epoca che non si replicano altrove. L'Appia Antica è la scelta di chi vuole storia vera, con ville immerse nel verde archeologico e accesso diretto al Parco Regionale. Fleming e Vigna Clara propongono ville più recenti, spesso anni Sessanta e Settanta di grande qualità architettonica, con ampi terrazzi e spazi familiari generosi. Monte Mario, la collina più alta della Capitale, offre ville panoramiche con vista sulla cupola di San Pietro, un privilegio che si paga. Olgiata, a nord-ovest, è invece il territorio dei complessi privati recintati: ville contemporanee con piscina, campo da tennis e sicurezza perimetrale, molto apprezzate da famiglie internazionali. E per chi cerca qualcosa di ancora più appartato, le ville sulle colline dei Castelli Romani, tra Frascati e Grottaferrata, sono a meno di trenta minuti dal centro.