Ville di lusso in vendita in Costa Verde

104 ville in vendita sulla Costa Verde compongono un'offerta ancora poco esplorata rispetto ad altre coste sarde, il che è esattamente il motivo per cui chi la cerca la trova. Siamo nel tratto occidentale della Sardegna, tra Arbus e Fluminimaggiori, dove le spiagge di Piscinas e Scivu restano tra le più selvagge del Mediterraneo. Le ville qui non seguono i modelli delle marine più affollate: spazi aperti, architettura che richiama la pietra locale, giardini con macchia mediterranea spontanea. La domanda è ancora contenuta rispetto a destinazioni come la Costa Smeralda o il Sulcis meridionale, ma cresce. Chi compra adesso lo fa sapendo di anticipare il mercato.

Quanto costa una villa sulla Costa Verde

I prezzi delle ville sulla Costa Verde partono da 450.000 € per proprietà nell'entroterra collinare, lontane dalla costa ma immerse nel paesaggio delle dune e dei boschi di eucalipto. Le soluzioni fronte mare o con accesso diretto alle spiagge arrivano a 1.400.000 €. Il prezzo medio si attesta a 760.000 €, un valore ancora competitivo rispetto alle coste sarde più blasonate. Le superfici vanno da 136 a 426 mq, con una media di 218 mq e un numero di camere tra 2 e 13. Piscina a sfioro, giardino con piante della macchia sarda, veranda coperta e terreni pertinenziali estesi sono le dotazioni più comuni nelle ville di fascia alta. Il fattore determinante sul prezzo è la distanza dal mare e la presenza di accesso privato alla spiaggia, che in questa zona rimane una caratteristica rara e quindi pregiata.

Dove comprare una villa sulla Costa Verde

Arbus è il comune che concentra la maggior parte delle ville di pregio della Costa Verde. Le proprietà più ricercate si trovano nelle frazioni costiere di Torre dei Corsari e Marina di Arbus, dove le dune di Piscinas offrono un contesto paesaggistico senza paragoni. Fluminimaggiori, a sud, attira chi cerca ville più riservate, vicine alla spiaggia di Portixeddu, con affaccio sulla scogliera. Guspini e Gonnosfanadiga rappresentano l'entroterra, dove le ville su terreni agricoli hanno superfici maggiori e prezzi più accessibili, ideali per chi vuole un progetto residenziale con oliveto o agrumeto. Ma la Costa Verde non vive da sola: Oristano a nord e l'Iglesiente a sud completano l'offerta di questa porzione di Sardegna, con ville storiche nei centri urbani e masserie recuperate lungo le strade di campagna. È una costa che non perdona l'attesa: le proprietà fronte duna si contano sulle dita di una mano.