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143 risultati per:

Ville di lusso in vendita a Ibiza, Isole Baleari

  • Villa a Ibiza, Isole Baleari
    Villa a Ibiza, Isole Baleari
    ₪ 17.909.000
    480 m² 4 4
    Presentato da Lucas Fox Ibiza
    Elite
  • Villa a Ibiza, Isole Baleari
    Villa a Ibiza, Isole Baleari
    ₪ 19.936.400
    450 m² 5 5
    Presentato da KRETZ SPAIN
    Elite
  • Villa a Ibiza, Isole Baleari
    Villa a Ibiza, Isole Baleari
    ₪ 30.073.600
    585 m² 5 5
    Presentato da Estela Exclusive Homes
    Premium
  • Villa a Ibiza, Isole Baleari
    Villa a Ibiza, Isole Baleari
    ₪ 21.119.100
    525 m² 7 9
    Presentato da Lucas Fox Ibiza
    Premium
  • Villa a Ibiza, Isole Baleari
    Villa a Ibiza, Isole Baleari
    ₪ 30.411.500
    462 m² 5 6
    Presentato da Lucas Fox Ibiza
    Premium
  • Villa a Ibiza, Isole Baleari
    Villa a Ibiza, Isole Baleari
    ₪ 19.260.600
    680 m² 6 6
    Presentato da Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Villa a Ibiza, Isole Baleari
    Villa a Ibiza, Isole Baleari
    ₪ 13.381.100
    530 m² 6 5
    Presentato da Lucas Fox Ibiza
    Premium
  • Villa a Ibiza, Isole Baleari
    Villa a Ibiza, Isole Baleari
    ₪ 20.223.700
    488 m² 4 4
    Presentato da Lucas Fox Ibiza
    Premium
  • Villa a Ibiza, Isole Baleari
    Villa a Ibiza, Isole Baleari
    ₪ 21.626.000
    650 m² 5 4
    Presentato da Lucas Fox Ibiza
    Premium
  • Villa a Ibiza, Isole Baleari
    Villa a Ibiza, Isole Baleari
    ₪ 25.342.900
    630 m² 5 4
    Presentato da Lucas Fox Ibiza
    Premium
  • Villa a Ibiza, Isole Baleari
    Villa a Ibiza, Isole Baleari
    ₪ 10.779.200
    360 m² 7 6
    Presentato da Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Villa a Ibiza, Isole Baleari
    Villa a Ibiza, Isole Baleari
    Prezzo su richiesta
    1.590 m² 10 9
    Presentato da Lucas Fox Ibiza
    Premium
  • Villa a Ibiza, Isole Baleari
    Villa a Ibiza, Isole Baleari
    ₪ 9.461.400
    180 m² 4 4
    Presentato da Estela Exclusive Homes
    Premium
  • Villa a Ibiza, Isole Baleari
    Villa a Ibiza, Isole Baleari
    ₪ 5.727.500
    287 m² 4 3
    Presentato da Lucas Fox Ibiza
    Premium
  • Villa a Ibiza, Isole Baleari
    Villa a Ibiza, Isole Baleari
    ₪ 6.572.300
    291 m² 4 3
    Presentato da Lucas Fox Ibiza
    Premium

Guida di lusso

143 ville in vendita a Ibiza coprono un mercato che non conosce flessioni. La ragione è chiara: l'isola ha spazio limitato, la domanda internazionale cresce ogni anno e le nuove costruzioni sono soggette a vincoli sempre più severi. Chi cerca una villa a Ibiza non tratta solo un immobile, tratta un ingresso in un sistema di vita unico nel Mediterraneo occidentale. Le proprietà più ricercate hanno piscina privata a sfioro, giardino con essenze locali, terrazza panoramica e almeno una zona living aperta verso l'esterno. San José, Santa Eulalia, Sant Miquel e Cala Tarida concentrano le offerte di livello. Formentera, raggiungibile in venti minuti di traghetto, resta il riferimento per chi vuole ancora più riservatezza.

Quanto costa una villa a Ibiza

I prezzi partono da 8.805.060 ₪ per ville nell'entroterra o nelle zone meno esposte, e salgono fino a 48.427.830 ₪ per le proprietà fronte mare con vista sulle isole Pitiuse o sulla baia di Ibiza città. Il valore medio si attesta a 24.458.500 ₪. Le superfici vanno da 240 a 765 mq, con una media di 442 mq e un numero di camere tra 2 e 14. Ma il dato che conta davvero è il rendimento da affitto breve: una villa di fascia alta con piscina privata, domotica integrata e zona esterna attrezzata può generare entrate significative nei mesi estivi. Orientamento, privacy e distanza dalla strada sono i tre fattori che separano una villa ordinaria da una proprietà che vale ogni euro speso.

Dove comprare una villa a Ibiza

La zona sud-ovest, tra Cala Conta e Cala Bassa, concentra le ville più esclusive con accesso alle calette più fotografate dell'isola. Sant Josep de sa Talaia è il municipio più esteso e il più ricercato: qui si trovano proprietà con parchi privati, piscine a sfioro e vista sul mare che arriva fino a Es Vedrà. Verso nord, Sant Miquel de Balansat offre ville isolate tra pinete e ulivi, lontane dal turismo di massa, con un silenzio che d'estate vale quanto l'acqua vista mare. Santa Eulalia del Río è la scelta di chi vuole servizi di livello tutto l'anno: porto turistico, ristoranti, scuole internazionali e un mercato residenziale stabile anche fuori stagione. E poi c'è Jesús, praticamente un quartiere della capitale, dove le ville signorili si trovano a dieci minuti dal porto senza perdere la privacy che rende Ibiza diversa da tutto il resto.