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Vledderlanden, Vledder, Gemeente Westerveld, Provincie Drentheの 7部屋 売却ハイグレード・カントリーハウス

JP¥ 705,771,000
263 m² 2 4

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説明

オランダ北東部の小川の端、正確にはワスパーヴェンセAaの盆地にある、このCor Kalfsbeekが設計した乗馬用宿泊施設は、必要なすべての設備が整っています。美しい建築は、調和、モダン、機能がキーワードである周囲とうまく調和しています。この美しい土地は、10ヘクタール以上の私有地に囲まれており、人と馬が住み、訓練する絶好の機会を提供しています。プロットサイズの拡大が可能です。 23ヘクタール。周辺宿泊施設には、本館だけでなく、同じ建築様式の宿泊施設、機械の厩舎とわらの保管のための野原納屋、屋外アリーナ、屋内馬の歩行者、屋内と屋外の突進サークルが含まれていますと23の草のパドック。樹木が茂った土手と2kmの長さの手入れの行き届いたギャロッピングトラックが敷地を囲んでいます。サイト上のすべての舗装はクリンカーで構成されています。適切な建築材料の選択とよく考えられた景観デザインを通じて、この会社はその環境にうまく適合します。 Wasperveense Aa盆地の開放的な風景、小規模な樹木が茂った風景、Vledder周辺の砂質土壌に位置しているため、馬を愛する人にとって理想的な環境です。場所とアクセスのしやすさプロパティは、WasperveenseAa盆地の端にあるVledderの南西に位置しています。ステーンウェイクのA32から車で10分です。国道に面しているため、アクセスが簡単です。建物敷地内のすべての建物と構造物は耐久性のある素材でできており、メンテナンスが簡単です。建物にはヒートポンプ駆動の暖房システムがあります。持続可能性とコスト削減の観点から、150枚のソーラーパネルが屋根に設置されました。すべての施設を1つの屋根の下に収容することは、この開発を比類のないものにするコンセプトです。 25x65メートルの屋内アリーナ、レセプションエリア、オフィス、多目的ルーム、2つの豪華なアパートメントの他に、本館には30の広々とした馬の屋台、隣接する砂のパドックのある8つのランニング屋台、設備の整った鍛冶屋のワークショップ、4つがあります。洗浄ユニット、2つのサンルーム、6つの設備の整った検疫所。建築本館は左右対称の3棟の建築計画が設計されました。中央に位置する最大の建物は、約25x65メートルの大きな屋内アリーナに対応しています。他の2つの屋根の下には、片側に馬用の厩舎があり、反対側に繁殖用馬用の厩舎があります。外壁は、自然な雰囲気を醸し出す垂直のオーク材の板で覆われています。追加の建築要素は、建物の個々の特徴に貢献します。たとえば、屋根の端は12メートルの高さに上げられています。これは、建物に際立った個性を与え、建物のボリュームの単調さを壊す特徴です。さらに、建物の頭にあるこの隆起した要素のロッジアは、レセプションエリアに光と空気をもたらし、大きなガラスのファサードは、乗馬学校に光と空気を提供します。断熱屋根はトタンでできており、貫通部はありません。ランドスケープに溶け込むランドスケープアーキテクトのAnkBleekerは、この地域の既存の歴史的建造物を出発点として、周囲のランドスケープを設計しました。古い植栽は可能な限り保存され、歴史的な樹木が茂った土手が復元されました。南側では、オーク、サクラ、ハンノキ、ナナカマド、バーチ、ヒイラギなどの樹木や低木で3つの新しい樹木が茂った土手が作成されました。そのような樹木が茂った土手は盆地の端の特徴ですが、泥炭土壌のために、そのような昔の樹木が茂った土手は以前は欠けていました。今日、より良い排水技術はこれらの土手の植栽を可能にし、それはまたいくつかの避難所を提供します。建物の前の敷地のデザインは、ウォーターパーティーのある田舎の代表的な庭園、原始的な植物、そして多くの種類の草で構成されています。乗馬施設:屋内競技場屋内競技場は本館にあります。アリーナのサイズは約25x65メートルで、引き潮と流れの底が装備されています。特別な機能は、オークボックスの縁と鏡張りの後ろの壁です。この後壁には、持ち上げることができる幅8メートルの開口部が装備されています。側壁は5メートル幅の鏡で仕上げられています。建物全体に音響設備が設置されており、建物の各所で個別に操作することができます。馬に乗っているときでも、音響機器を操作することができます。屋外アリーナ屋外アリーナのサイズは約80x40メートルで、ブナの生け垣に囲まれています。このアリーナには、引き潮と流れのライディングサーフェスも装備されています。利点は次のとおりです。雨季には泥がなく、乾季にはほこりがなく、凍結シーズンにも使用できます。ギャロッピングトラックプロパティは、樹木が茂った土手と2 kmの未舗装の道路に囲まれており、ライダー、アマゾン、およびその馬にリラックスしたライディングの機会を提供します。 Lungingcircles施設には2つのLungingCircleがあり、そのうちの1つはカバーされています。両方の肺の円は16メートルの直径を持ち、引き潮と流れの床が装備されています。ホースウォーカーセミオープンルーフの6頭のベレブロホースウォーカーは、直径20メートルで、スタリオン用の二重安全バリア、警告フローシステム、自動潤滑、通路用のスプリンクラーシステムを備えています。屋根は建築家CorKalfsbeekと共同で設計されました。使用している建材は本館と同じです。厩舎セクション本館の左翼は、自然光が差し込む4.5 x3.5メートルの豪華な馬小屋30棟とフライバスターフライコントロールシステムで構成されています。それぞれ13と17の屋台がある2つの別々の区画には、それぞれ独自の肥料システムがあります。タックルーム、飼料貯蔵および洗浄エリアは、2つのコンパートメントを分離します。屋台の間の幅5メートルの通路は焼きたてのクリンカーで舗装されています。しっかりと建てられた屋台の床は、中央通路の地上10cmです。壁は特別な保護層で覆われています。自動肥料システムすべての馬の屋台には独自の肥料システムがあります。箱は、厩舎の後ろにあるトラップドアから簡単にこすり落とすことができます。見えないところで、除去された肥料は地下の肥料タンクに保管されます。検疫部門屋根付きのアリーナの後ろには、6つの広々とした馬の屋台とサンルーム用のスペースのある洗面所がある2つの検疫セクションがあります。洗浄ユニット13と17の屋台を収容する2つのコンパートメントの間に、温水と冷水の流水を備えた4つの安全で広々とした洗浄ユニットがあります。 2つの洗濯エリアには、赤外線ランプとヘアドライヤーを備えたサンルームがあります。タックルーム厩舎の向かいの中央に位置するタックルームは、中二階があるため魅力的な外観をしています。タックルームの左右には、2つの施錠可能な飼料と保管エリアがあります。建物のこの部分には、専用中二階と2階への階段がある食堂とトイレもあります。毛布室建物のこの部分には、馬の毛布とサドルパッドを乾燥および保管するための暖房システムを備えた4つの広々としたビルトイン乾燥キャビネットがあります。ビルトインキャビネットは非常に人間工学的に設計されています。鍛冶屋本館左翼には、設備の整った鍛冶屋の工房があります。オフィスと食堂オフィスと食堂は、鋲室と2つの給餌室の上にあります。それらは中二階を介してアクセスされます。オフィスは広々としており、ファイリングキャビネットが組み込まれています。美しく仕上げられた食堂には、電化製品が組み込まれた豪華なキッチンが備わっています。隣接する部屋には、技術設備と音響設備があります。オフィスと食堂はオーク材の床で仕上げられています。砂と草のパドック敷地内には、約30x30メートルの砂パドックが5つ、約20x40メートルの砂パドックが2つあり、すべて引き潮と流れの表面があり、高さ1.50メートルの木製の柵で囲われています。サイトの周りには、平均30x30メートルのサイズの15の草のパドックと、約25x50メートルの8つのパドックがあります。排水システムはスポーツフィールドと同じ品質で、流水があります。芝生のパドックには、木製の支柱と安全な恒久的な柵を備えた耐久性のある柵があります。サイトの周りには、平均30x30メートルのサイズの15の草のパドックと、約25x50メートルの8つのパドックがあります。排水システムはスポーツフィールドと同じ品質で、流水があります。芝生のパドックには、木製の支柱と安全な恒久的な柵を備えた耐久性のある柵があります。施設のある厩舎:トレッドミル本館の右翼は、約10x10メートルの6つのランニングストールと約5x10メートルの2つのランニングストールで構成されています。馬は広い給餌回廊の中で給餌することができます。このウィングには、さまざまなタイプの保管室と50m²の密室もあります。緩い住宅の厩舎は約のフリーランを持っています。コンクリートの敷石で舗装された10x12メートル。砂のパドック約800㎡の隣接する2つの砂のパドックで、底が引き潮と流れのあるもので、若い馬は自由に手綱を握っています。フリーレンジと砂のパドックの間には、水門として機能する、反対側のゲートがある幅5メートルの廊下があります。緩い庭の柵は独特で、高品質の1.80メートルの亜鉛メッキ管の構造で構成されています。肥料ピット歩行厩舎からの肥料は、高さ1.50メートルのコンクリート壁と液密のコンクリート床の浅い肥料ピットから貯蔵されます。フィールドバーン:732m²のフィールドバーンは、機械の保管やわらの保管に適しています。納屋の床は液密で、約180㎡が認定されており、オイルセパレーター付きの排水管が装備されています。このエリアにはディーゼルタンクもあります。圧縮空気、水、電力など、必要なすべての設備が利用できます。納屋の建築は他の建物と似ています。レセプションエリアとアパートメント:1階本館正面の1階には、レセプションエリアのある60㎡の入り口と、テラス、ファミリーバスルーム、電化製品を備えたキッチンのある2つの豪華なアパートメントがあります。両アパートの床面積は約63㎡です。テラスからは周囲の土地の美しい景色を眺めることができ、入り口は屋根付きのアリーナに面しています。これらの部屋は地上0.75メートルに位置しています。レセプションエリアとアパートに加えて、2つのトイレグループ、独立したシャワールーム、障害者用トイレ、エレベーター、工業用ランドリールームがあります。ランドリールームには、プロのミーレ洗濯機と乾燥機が備わっています。 1階:2階には187㎡の広々とした多目的ルームがあり、キッチン、ビルトイン食器洗い機、バーが備わっています。この部屋は会議室として使用でき、プレゼンテーションにも適しています。床下にポンプ制御の暖房システムがあり、熱回収を備えた機械的換気があります。この部屋はオーク材の床です。多目的ルームに隣接して、オフィスと37.5㎡のジムがあり、周囲の土地の壮大な景色を眺めることができます。 2階にも2つの保管室があります。住宅用宿泊施設本館に隣接する住宅用宿泊施設の建築は、他の建物と同様です。囲いはイロコ広葉樹でできており、正面の厩舎の囲いも同様です。建築の特徴である屋根の隆起した端は、建物の統合された建築要素です。住居はつながっており、2つの家族(約550m³と950m³)を収容しています。オプションの販売:牧草地このプロパティには、馬を放牧し、干し草やサイレージを作るための約13エーカーの牧草地も含まれています。これらの牧草地は、安全なワイヤー、耐久性のある支柱、木製の門で囲われています。

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詳細および

部屋
7
ベッドルーム
4
バスルーム
2
外部面積
107,255 m²
内部面積
263 m²
コード
19868
所在地
Vledderlanden
状態
良好
階数
3

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