説明
外交エリートの名士が住む、ウィーンの安全で権威ある大使館地区へようこそ!リングシュトラーセと 1 区のすぐ近くに位置するこのランドマーク的な建物は、新しい基準を設定し、都会的で現代的な生活のすべての利点を兼ね備えています。シュタットパークとモデナパーク 上層階からウィーンで最も有名なランドマーク、シュテファン大聖堂とカーレンベルクの丘の壮大な景色 豪華な備品 - 高品質、洗練された素材、スタイリッシュで洗練された 3 つの異なるライフスタイル カテゴリーから選択: 50 ～ 75 m² のスマート アパートメント(€ 7.100/ m² から) 60 から 165 m² のファミリー アパートメント (€ 6.900/ m² から) 最大 190 m² の生活空間を持つアンバサダー レジデンス (€ 11.800/ m² から) ターンキー設備には以下が含まれます。 190 m² まで バルコニー、埋め込み式バルコニー、テラスを備えたスマートでファミリー向けのアパートメント 広々としたテラスを備えたアンバサダー レジデンス テラスとプライベート ガーデンを備えたタウンハウス バルコニー、埋め込み式バルコニー、木材/熱処理された灰で覆われたテラス エネルギー効率の高い建物 (暖房要件 23.7 kWh/m² a;総エネルギー効率係数 0.729) 床はそれぞれ暖房または天井はそれぞれ選択された品質のオーク寄木細工の床 2.75 から 3 メートルの部屋の高さ 角度のない天井 2.4 から 2.6 メートルの非常に高い内部ドア 花粉フィルター付きの部屋の高さのトリプル パノラマ ガラス シェーディング システムセラミック製の壁と床タイルを備えた設備の整ったバスルーム、床および/または浴槽と同じ高さのシャワー 施設のハイライト: コンシェルジュ サービス プライベート ラウンジ 会議室 プライベート シネマ XL 駐車スペース 一流のセキュリティコンセプト 安全な自転車室 エネルギー証明書 HWB 23,7 kWh/m²a (A) - fGEE 0,73 (A) - 2025 年 12 月 14 日まで有効 免責事項: 表示されているすべての家具 - バスタブ、シャワー、洗面台、洗面所を除く - 説明のためにのみインデントされています目的であり、販売プロセスに含まれておらず、その一部でもありません。標準装備は、公式の内装パンフレットに記載されています。仕様は予告なく変更される場合があります。写真と文章: Elisabeth Rohr Real Estate / UDA GmbH / Regina / Jana Madzigon
