説明
クラシックとモダンが融合したユニークなタウンハウスです。 2007 年に建てられました。この物件には、5 つのフロアにまたがる約 444 平方メートルのリビング/使用スペース、バスルーム 3 つ、ゲスト用トイレ 2 つ、3 フロアのデザイナーズキッチン、中庭のガーデンテラス、屋上テラス、4 つのバルコニー、さまざまな収納エリアがあります。明るい漆喰の壁面と高い天井、大理石と緑色のスレートがモダンな地中海風の雰囲気を醸し出しています。タウンハウス全体にエアコンが備わり、地下から4階までエレベーターが付いています。明るい大理石の床は特に心地よく、全面床暖房により心地よい暖かさを放ちます。中庭にある美しく整えられた庭園は、リラックスできる空間であり、活気ある市内中心部の真ん中にあるまったく予想外のハイライトです。個人的な訪問中にさらなるハイライトを体験して驚かせてください。この特別な宿泊施設は、ベルリンでも最高のロケーションの 1 つであるハウスフォークタイプラッツのすぐ近くに位置しています。数分でジャンダルメンマルクトと市宮殿に到着します。壮大なウンター デン リンデン大通りを快適に散策したり、ベルリンの国境を越えてよく知られているフリードリッヒ通り周辺、ジャンダルメンマルクト、シャイネンフィアテルのショップ、レストラン、バーを探索してはいかがでしょうか。国立歌劇場、ベルリン アンサンブル、その他多数の文化施設が提供する文化施設をお楽しみください。これらはすべて徒歩圏内にあります。フランツォージッシェ・シュトラーセ駅、シュタットミッテ駅、フリードリッヒシュトラーセ駅が徒歩圏内にあり、近距離および長距離の交通機関への最適な接続が保証されています - 快適な天井の高さ - 滑らかな壁 - 床暖房付きの高品質の大理石の床 - 吹き抜けのスレート床 -建物全体のエアコン - 各階のバルコニー - 御影石のワークトップを備えたブランドのキッチン - ビデ付きの高品質のバスルーム設備 - ゲスト用トイレ - ベルリンの景色を望む屋上テラス - 1 階ののどかな庭園 - 地下にユーティリティルームエネルギー消費証明書。これは 2032 年 9 月 26 日まで有効です。最終エネルギー消費量は 121.90 kWh/(m²*a) です。暖房の主なエネルギー源はガスです。エネルギー証明書によると、対象物の建設年は 2007 年です。エネルギー効率クラスは D です。 マネー ランドリー: 不動産業者として、von Poll Imbilien GmbH は第 2 条第 1 項第 14 号に従ってそうする義務があります。マネーロンダリング法 (GwG) の第 11 条第 1 項、第 2 項に基づき、ビジネス関係を確立するとき、または不動産購入契約の履行に重大な利害関係が生じた時点で、契約パートナーの身元を確立および確認します。このため、GwG 第 11 条第 4 項に従って、お客様の身分証明書の関連データ (お客様が自然人の場合) をコピーなどにより記録する必要があります。法人の場合は、受益者を示す商業登記簿の抜粋のコピーが必要です。マネーロンダリング法では、ブローカーはコピーまたは文書を5年間保管しなければならないと規定している。当社の契約パートナーとして、あなたには GwG の第 11 条 (6) に従って協力する義務もあります。責任: 私たちが提供する物件情報、書類、計画書などは売主または家主から提供されたものであることを指摘しておきます。したがって、当社は情報の正確性または完全性について一切の責任を負いません。したがって、物件情報およびそこに含まれる詳細が正確であることを確認するのはお客様の責任です。すべての不動産のオファーには法的拘束力はなく、誤り、事前の販売、賃貸、その他の中間使用が発生する可能性があります。所有者としてのあなたのための当社のサービス: 不動産の売却または賃貸を計画している場合、その市場価値を知ることが重要です。弊社の不動産専門家があなたの不動産の現在価値を無料かつ義務なく専門的に査定させていただきます。当社の全国的および国際的なネットワークにより、売主または家主と利害関係者を可能な限り最善の方法で結び付けることができます。
