説明
壮観な「インフィニティ」スイミング プールとジャグジー、テラコッタのソラリウム、満開の丘とアーモンドの木の息をのむような景色を備えた農家. 400 平方メートルの農家は、2010 年に耐震性を考慮して解体および再建された古い農家の材料を使用した典型的なものです. 家, オン 2レベル、1 階には大きなフル キッチン、ダイニング ルーム、シネマ チェアと 75 インチのテレビを備えたエンターテイメント リラクゼーション ルームがあります。フル バスルーム + ランドリー ルームとパントリー。 1 階; 手作りの大理石の暖炉と銅製の樽. リビング ルームから廊下は、暖炉のある書斎とマスター スイート、更衣室、トレッドミルと電動自転車を備えたジムに通じています. ウォークイン シャワー スチームを備えたメインの専用バスルーム, 「トルコ風呂」、ハイドロマッサージ・カラーセラピー・タブ、ラジオ. ベッドルームの床はオリーブの木で、残りは手作りのテラコッタです. 1階にアクセスするには、リビングルームに戻ります.クリ材の oidal で、図書室とバルコニーのあるメザニンにつながっています。廊下は 3 つのベッドルームにつながっており、そのうちの 1 つには段々になったロッジアがあります。ウォークイン シャワー、ベンチ、浴槽を備えた広い大理石のバスルーム (さらにバスルームを作成することもできます)。全室エアコン・床暖房完備。大規模なテラコッタ テラス。パーゴラと玄関にカッラーラ大理石の噴水がある外部ポルティコは、ザクロとバラのラベンダーとローズマリーに囲まれています。家は高い位置にあり、部分的に平らで部分的に段々になった美しい灌漑された庭園に囲まれ、大きな手で配置された石が飾られています。ヒノキの私道への大理石の柱を備えた2つの電気ゲート。オリーブの木と森のある 13 ヘクタールの土地 オリーブの木、500 本のアーモンドの木、白ブドウ (シャルドネ、グレケット、トレッビアーノ、モスカート) と赤 (メルローとシラー) のワインとセラーのラベルが付いた合計 27 ヘクタールの土地を購入することができます。見事なパノラマ。 \n状態と仕上げ\n石造りの農家、テラコッタ タイル、栗の木の梁。ベッドルームには手作りのテラコッタの床とオリーブの木。 ErnestoMedia 製の大きなキッチン、Vulcan/Wolff ガスレンジ、オーブン、グリル、2 台目の電気オーブン、食器洗浄機、電子レンジ、ワインクーラー、製氷機付き Samsung 冷蔵庫 / 冷凍庫 2 台。手作りの栗色の引き戸で、キッチンとダイニングを仕切っています。栗の冷凍庫と機能的な家具を備えたパントリーと、洗濯機と乾燥機を備えたランドリーエリア。はめ込みと無垢の栗の二重窓とドア。家全体は、幅 5 ～ 7 メートルの大きなテラコッタ テラス、パーゴラ、ポルティコに囲まれています。バラ、シャクヤク、ガウラ、アジサイ、チューリップ、ラベンダー、ブジェ、フロミス、ローズマリー、その他多くの品種の花壇が無数にある広大な芝生/庭園エリア。インフィニティ プールとジャグジー。\nサービスとユーティリティ\n有名な農家には、電気、床下 LPG 暖房、すべての部屋のエアコンが備わっており、熱にも変換されます。温水用ソーラーサポートパネル、浄水器付きの4つの井戸、庭全体の灌漑。準拠した効率的なシステムを備えた最新の技術室。アクセスコード付きの電動および遠隔操作ゲート。\n用途と可能性\n13 ヘクタールのプライバシーを保証する興味深い土地を備えた生活用または別荘用の美しい農家。季節の気温と湿度に応じて、50/100 キンタルのオリーブを生産するオリーブ畑のおかげです。その後、さらに 27 ヘクタールを購入して、養蜂 (アーモンド蜂蜜) とナッツに適した 500 本のアーモンドの木と、白と赤のブドウを栽培するプライベート ブドウ園を購入できます。灌漑用の水が入った 4 つの井戸。\n場所\nウンブリア州、有名なオルヴィエートの近くの自治体にあります。ラツィオとトスカーナの国境にあるアレローナです。約 2 km の未舗装の道路で到達できますが、到着には少し忍耐が必要ですが、素晴らしいロケーションに満足しています。オルヴィエートとファブロの高速道路と鉄道の出口から約 15/20 分、ローマとフィレンツェの中間 (90 分) です。 30/60 分: チヴィタ ディ バーニョレージョ、チッタ デッラ ピエーヴェ、チェトナ。ボルセーナ湖とトラジメーノ湖。ソラーノ、サトゥルニア、サン カシャーノ デイ バーニの温泉。ヴァル・ドルチャとアミアータ山。プライバシー上の理由から、場所は目安です。 \n地籍\nグレート エステート グループは、売り手の技術者を通じて取得した各財産に対して技術的デュー デリジェンスを実施します。これにより、各財産の都市と地籍の状況を詳細に知ることができます。このデューデリジェンスは、不動産に実際に関心があるときにクライアントから要求される場合があります。 \n制限\n物件は個人名義の農家であり、販売には現在の規制に従って登録税が課せられます (個人の購入費用を参照してください)。\n
